ندوة عبر الإنترنت حول وحدات الإسكان الإضافية 101 لأصحاب المنازل في مقاطعتي نابا وسونوما

بالنسبة لأولئك الذين فاتتهم ندوتنا عبر الإنترنت، "ADUs 101 لأصحاب المنازل في مقاطعة نابا وسونوما"، فلا داعي للقلق - فقد سجلنا كل شيء ومتاحًا لك هنا عند الطلب (الفيديو مُضمن أيضًا أدناه). كانت ندوة الويب الخاصة بوحدات السكن الإضافية هذه بمثابة تنسيق جديد بالنسبة لنا - وهي مناسبة لجميع الولايات القضائية الست عشرة (أي جميع المدن ومنطقتي المقاطعة غير المدمجة) في كل من مقاطعتي نابا وسونوما.

انضم إلينا خبيران محليان في مجال وحدات الإسكان الإضافية، سكوت جونسون من Pocket Housing وروبن ستيفاني من 8th Wave، اللذان قدما لنا نظرة عامة رائعة على وحدات الإسكان الإضافية 101، بما في ذلك:

• أنواع الوحدات السكنية الإضافية

• نظرة عامة على قوانين الولاية الجديدة الخاصة بـ ADU

• الجانب المالي للوحدات السكنية الإضافية (التكلفة والضرائب والتمويل)

• نظرة عامة على عملية تطوير ADU

• نصائح تصميم وحدات سكنية إضافية

• و اكثر!

بالإضافة إلى ذلك، انضمت إلينا مالكة منزل محلية تدعى بيا، والتي نجحت مؤخرًا في تحويل مرآب إلى وحدة سكنية إضافية في سانتا روزا! وقد شرحنا تفاصيل تجربتها بما في ذلك التكلفة والتمويل وعملية البناء بالكامل.

أخيرًا، أجرينا جلسة أسئلة وأجوبة مباشرة مع أصحاب المنازل بمساعدة سكوت وروبن وبيا وخبيرنا على مستوى الولاية في قانون وسياسة وحدات الإسكان الإضافية، جوشوا أبرامز من Baird + Driskell Community Planning.

إذا كنت ترغب في الانتقال إلى أجزاء الندوة المسجلة الأكثر صلة بأسئلتك حول ADU، يمكنك الاطلاع على فهرس موجز للمحتوى أدناه . لمشاهدة الشرائح المفيدة التي رافقت الندوة، ما عليك سوى النقر هنا!

مع تدمير أو إتلاف ما يقرب من 800 منزل، وحرق أكثر من 1000 مبنى تجاري وغيره (في وقت النشر) في مقاطعتي نابا وسونوما بسبب حريق الزجاج، مما أدى إلى تفاقم مئات المنازل التي فقدت في حريق مجمع LNU الذي تم إخماده مؤخرًا، فإن الحاجة القائمة بالفعل إلى السكن في مجتمعاتنا تعمقت فقط.

مع بدء إعادة البناء معًا كمجتمع يخرج من هذه المآسي الأخيرة، فإن مركز Napa Sonoma ADU غير الربحي موجود هنا لدعم أصحاب المنازل لفهم تفاصيل وحدات السكن الإضافية (أو ADUs، والمعروفة أيضًا باسم شقق الجدة، أو الوحدات الثانية، أو الأكواخ الخلفية) بشكل أفضل للمساعدة في بناء وحدات سكنية لأفراد الأسرة والمعلمين والممرضات ورجال الإطفاء وغيرهم ممن يحتاجون إلى منازل.

تقول جوليا ديناتال، نائبة رئيس قسم التأثير المجتمعي في مؤسسة مجتمع وادي نابا: "نحن نعمل جنبًا إلى جنب مع المانحين المحليين والمنظمات غير الربحية لمعالجة أهم التحديات التي يواجهها وادينا. وحتى مع استجابتنا للكوارث من خلال توزيع ملايين الدولارات للإغاثة من كوفيد-19 وحرائق الغابات، فإننا نعمل على تلبية احتياجاتنا السكنية الحالية والمستقبلية".

انضم إلينا في ندوات ADU المستقبلية عبر الإنترنت من خلال التسجيل للفرص القادمة على صفحة الأحداث الجديدة على موقعنا الإلكتروني! تستمر سلسلة ندوات ADU الخريفية عبر الإنترنت حتى نوفمبر من خلال شراكة مع برنامج Permit Sonoma في مقاطعة سونوما يوم الخميس 12 نوفمبر وسيكون هناك المزيد من الندوات عبر الإنترنت قريبًا والمدرجة في صفحة الأحداث نفسها.

المحتوى الموجود في ندواتنا عبر الإنترنت عن الوحدات السكنية الإضافية هو مجرد معلومات، وليس نصيحة قانونية بشأن مشروع الوحدات السكنية الإضافية الخاص بك. ضع في اعتبارك أن قواعد الوحدات السكنية الإضافية المحلية تتغير بمرور الوقت، وأن مشروع الوحدات السكنية الإضافية الخاص بكل مالك منزل وقطعة الأرض الخاصة به فريدة من نوعها، لذا تأكد دائمًا من استشارة مدينتك أو مقاطعتك المحلية بشكل مباشر قبل الخوض في مشروع الوحدات السكنية الإضافية الخاص بك.

فهرس محتوى ندوة ADUs 101 عبر الإنترنت:

• الدقائق 1:00 – 15:20 | نظرة عامة على Napa Sonoma ADU

• دقائق 15:20 – 37:15 | أدوس 101:

  • أنواع الوحدات السكنية الإضافية

  • نظرة عامة على قوانين الولاية الجديدة الخاصة بـ ADU

  • الجانب المالي للوحدات السكنية الإضافية (التكلفة والضرائب والتمويل)

  • نظرة عامة على عملية تطوير ADU

• المحاضر 37:15 – 50:36 | نصائح التصميم لوحدات الإسكان الإضافية بما في ذلك المباني المخصصة مقابل المباني الجاهزة/المعيارية

• المحاضر 50:36 – 1:14:36 | استمع إلى أحد مالكي الوحدات السكنية الإضافية المحليين!

• المحاضر 1:14:36 – 1:30:20 | أسئلة وأجوبة الجمهور مع فريق خبراء ADU