في حين أن الامتثال لقانون الأمريكيين ذوي الإعاقة (ADA) ليس شيئًا مطلوبًا للمساكن (التي تشمل وحدات سكنية إضافية)، فهناك عدد من الطرق لتصميم وبناء وحدات سكنية إضافية يمكنها السماح بسهولة الوصول إليها وزيارتها واستخدامها من قبل جميع الأشخاص. هنا في مركز Napa Sonoma ADU، نشجع بشدة جميع أصحاب المنازل على التفكير في بناء وحدات سكنية إضافية مع مراعاة عناصر إمكانية الوصول والتصميم الشامل.
لماذا نبني وحدة سكنية ملحقة يمكن الوصول إليها؟
نظرًا لأن أحد أكثر العناصر جاذبية في الوحدات السكنية الإضافية بالنسبة لمعظم أصحاب المنازل هو مرونتها لاستخدامات مختلفة بمرور الوقت، فإننا نوصي بشدة أنه عند بناء وحدة سكنية إضافية جديدة، يجب أن تفكر في إمكانية رغبتك في العيش في الوحدة السكنية الإضافية الخاصة بك عند تقاعدك من أجل البقاء في مكانك (وهذا يعني إمكانية الحاجة إلى منزل يمكن الوصول إليه بواسطة كرسي متحرك أو شخص يعاني من ضعف الرؤية أو انعدامها، وما إلى ذلك). أو في المستقبل قد ترغب في إيواء صديق أو أحد أفراد الأسرة أو مستأجر يحتاج إلى العيش في منزل يمكن الوصول إليه. أو قد ترغب ببساطة في التأكد من أن منزلك يمكن الوصول إليه من قبل جميع الزوار!
من الأسهل بكثير بناء وحدة سكنية إضافية مع وضع إمكانية الوصول إليها في الاعتبار من المربع الأول بدلاً من الاضطرار إلى العودة وإجراء التجديدات لاحقًا، على سبيل المثال، توسيع الأبواب لسهولة وصول الكراسي المتحركة، وخفض أسطح العمل، وخفض مفاتيح الإضاءة، وبناء حمام وغرفة نوم في الطابق الأرضي، أو استبدال السلالم بمنحدرات.
ماذا يعني "التصميم الشامل" و"القابل للوصول"؟
إذا كنت مهتمًا بمعرفة المزيد حول ما يعنيه المنزل الذي يمكن الوصول إليه، فإن وزارة الإسكان والتنمية المجتمعية في ولاية كاليفورنيا لديها بعض الموارد حول إمكانية الوصول، بالإضافة إلى نموذج لقانون للولايات القضائية التي تأمل في تدوين بعض هذه الفوائد على هذا الرابط .
كما يقدمون بعض عينات متطلبات التصميم التي يمكن استخدامها في "قائمة التحقق من التصميم الشامل"، والتي تم تضمينها أدناه. "التصميم الشامل" يعني "التصميم الذي يمكن استخدامه من قبل جميع الأشخاص، إلى أقصى حد ممكن، دون الحاجة إلى التكيف أو التصميم المتخصص". ( تعرف على المزيد هنا .) للحصول على مورد إضافي حول تصميم وحدة سكنية إضافية، راجع منشور مدونتنا حول نصائح تصميم وحدة سكنية إضافية الرئيسية وملخص موارد تصميم وحدة سكنية إضافية .
الإلهام لوحدات الإسكان الإضافية المبنية بعناصر إمكانية الوصول أو التصميم الشامل
إذا كنت مهتمًا برؤية بعض خطط ADU الحقيقية وبأسعار معقولة وجميلة والتي تأخذ في الاعتبار عناصر إمكانية الوصول أو التصميم الشامل، فلا تبحث أبعد من معرض ADU عبر الإنترنت الخاص بنا والذي يحتوي على أكثر من 50 خطة ADU مختلفة، والتي يمكنك تصفيتها لكل من "إمكانية الوصول" و "التصميم الشامل" هنا.
قائمة التحقق من التصميم الشامل:
الغرف العامة
-
مسار سفر سهل الوصول إليه للوصول إلى المسكن
-
أبواب داخلية بعرض 32 بوصة
-
درابزين وتدعيم الدرابزين في الممرات
-
فتحة رؤية عالية/منخفضة لباب الدخول
-
جرس الباب على ارتفاع أقصى يبلغ 48 بوصة في مكان يسهل الوصول إليه (36 بوصة)
-
المفاتيح والمنافذ على ارتفاع من 15 إلى 48 بوصة فوق الأرض
-
مفاتيح الإضاءة المتأرجحة
-
قضبان ورفوف الخزانة قابلة للتعديل من ارتفاع 3 أقدام إلى 5 أقدام و6 بوصات
-
ممر يصل عرضه إلى 42 بوصة
الحمامات
-
حمام واحد على الأقل أو غرفة مسحوق في مستوى المدخل الرئيسي
-
قضبان الإمساك وقضبان الإمساك الخلفية في الجدران
-
مساحة خالية 30 بوصة × 48 بوصة عند التركيبات
-
مرحاض مع ضوابط صنبور الرافعة
-
خزائن قاعدة قابلة للإزالة أو مرحاض مفتوح مع مساحة للركبة ولوحة حماية
-
مساحة خالية لدائرة بقطر يتراوح بين 48 إلى 60 بوصة
-
حوض استحمام أو دش يمكن الوصول إليه بسهولة
-
رأس دش قابل للتعديل باليد
المطبخ (على المستوى العام)
-
طريق سهل الوصول إلى المطبخ
-
مساحة خالية 30 بوصة × 48 بوصة عند الأجهزة
-
خزائن قاعدة قابلة للإزالة عند الحوض
-
مساحة خالية 30 بوصة × 48 بوصة عند الحوض
-
أدوات التحكم في الصنبور الموجود في حوض المطبخ
-
المفاتيح والمنافذ على ارتفاع من 15 إلى 48 بوصة فوق الأرض
-
طاولة أو لوح توصيل مقاس 18 بوصة لتوفير مساحة عمل واضحة
احصل على مساعدة فردية في الخطوة صفر من مشروع ADU الخاص بك!
إذا كنت تريد مساعدة فردية في التفكير في احتياجاتك وأهدافك الخاصة بالوحدة السكنية الإضافية، فتواصل مع مؤسستنا غير الربحية للحصول على استشارة جدوى الوحدة السكنية الإضافية حيث يمكننا التحدث معك حول محركات التكلفة لمشروعك الخاص، والقواعد المحلية التي تنطبق على عقارك، وميزانيتك والمزيد. سجل هنا اليوم!
