تعرف على قواعد ADU المحلية الخاصة بك!

بقلم رينيه جيه شومب، مديرة مركز نابا سونوما ADU

هل تحاول فهم قواعد الوحدات السكنية الإضافية المحلية الخاصة بك؟ قد يكون الأمر مربكًا لأن كل مدينة مختلفة ومقاطعة غير مدمجة لديها قواعد مختلفة قليلاً تحكم كيفية بناء وحدة السكن الإضافية الخاصة بك أو وحدة السكن الإضافية الصغيرة. لكننا هنا لمساعدتك!

بالشراكة مع المدن والمقاطعات غير المدمجة في جميع أنحاء مقاطعة نابا وسونوما، قمنا بنشر صفحات سهلة الاستيعاب على موقعنا الإلكتروني تقدم ملخصًا لقواعد ADU المحلية الخاصة بك هنا .

كيف تعمل قواعد الوحدات السكنية الإضافية المحلية؟ لكل ولاية قضائية محلية (المعروفة أيضًا بالمدن والمقاطعات غير المدمجة) قوانينها الخاصة التي تحكم بناء وحدات السكن الإضافية في ولايتها القضائية. يجب أن تلتزم هذه القواعد المحلية بالمعايير على مستوى ولاية كاليفورنيا للوحدات السكنية الإضافية، والتي تم تحديثها في يناير 2020 لتسهيل بناء الوحدات السكنية الإضافية أو الوحدات السكنية المشتركة لأصحاب المنازل في ولايتنا. ومع ذلك، يمكن أن تكون أقل تقييدًا من قوانين ولاية كاليفورنيا. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تكون رسوم التصاريح المحلية وعملياتها مختلفة.

لمعرفة المزيد عن القواعد المحلية التي تحكم وحدات الإسكان الإضافية في ولايتك القضائية الخاصة، حدد ولايتك القضائية من القائمة المنسدلة على صفحة قواعد وحدات الإسكان الإضافية المحلية الخاصة بك . ضع في اعتبارك أنه إذا كنت لا تعيش داخل حدود مدينة مدمجة، فإن ولايتك القضائية تتوافق مع أي ولاية قضائية غير مدمجة تتواجد فيها (مقاطعة سونوما أو نابا).

تتضمن كل صفحة أيضًا معلومات حول رسوم تصاريح ADU النموذجية، ومن يمكنك الاتصال به في وكالتك المحلية إذا كان لديك أي أسئلة، وروابط إلى القوانين المحلية الخاصة بـ ADU وموارد الويب الخاصة بولايتك القضائية المحددة.

يسرد العديد من أصحاب المنازل الذين تحدثنا معهم في مقاطعتي نابا وسونوما أحد أكبر مخاوفهم في بناء وحدات سكنية إضافية فحصها من قبل قسم التخطيط والتصاريح الخاص بهم.

إذا كنت ترغب في سماع مباشرة من السلطة القضائية المحلية الخاصة بك حول قواعد ADU المحلية وجهودها لجعل عملية التخطيط لـ ADU والحصول على التصاريح والبناء أسهل بالنسبة للناس، فيمكنك أيضًا الاطلاع على ندوات الويب المسجلة حسب الطلب والتي أنشأناها بالتعاون مع العديد من السلطات القضائية المحلية لهذا الغرض بالذات:

• مدينة نابا

• مدينة كالستوجا

• مدينة سانتا روزا

• مقاطعة سونوما (المعروفة أيضًا باسم مقاطعة سونوما)

• مدينة سيباستوبول (ستكون في 11 فبراير 2021 – سجل هنا!)

• مدينة هيلدسبورج (ستكون في 4 مارس 2021 - سجل هنا!)

• والمزيد قادم!

كما هو الحال دائمًا، إذا كانت لديك أسئلة أو واجهتك مشكلة في التنقل بين قواعد أو إجراءات ADU، فإن مركز Napa Sonoma ADU غير الربحي موجود لمساعدتك. ما عليك سوى التواصل معنا هنا: https://napasonomaadu.org/stay-in-touch . يسعدنا أن نسمع منك!