انضم إلى محادثتنا الافتراضية في ADU هذا الخميس 2 ديسمبر!
مع بداية موسم العطلات هذا، يشعر فريقنا هنا في مركز Napa Sonoma ADU بالامتنان للإبداع والمثابرة والروح الكريمة التي نشهدها في كل واحد منكم - أصحاب المنازل والمقيمين في مقاطعة نابا وسونوما - كل يوم.
لقد جلب عام 2021 نصيبه من المحن لمجتمعنا، ومع ذلك نسمع كل يوم من أصحاب المنازل الجدد مثلك الذين هم على استعداد للاستثمار في بناء وحدة سكنية إضافية من شأنها أن توفر سقفًا فوق رأس صديق أو فرد من العائلة أو جار يحتاج إلى منزل.
نحن نعلم أن بناء وحدة سكنية إضافية أو وحدة سكنية إضافية صغيرة ليس بالأمر الهين، ونحن هنا لمساعدتك في تنفيذ مشروعك في كل خطوة على الطريق. ندعوك هذا الأسبوع للانضمام إلينا في محادثتنا الافتراضية حول وحدة سكنية إضافية هنا في مركز Napa Sonoma ADU يوم الخميس 2 ديسمبر في الساعة 6:00 مساءً حيث سأجتمع أنا وخبير وحدة سكنية إضافية سكوت وصديقتي ليندسي (خبيرة تمويل وحدة سكنية إضافية ومقاول عام) لمناقشة مجموعة مختارة من مواضيع وحدة السكن الإضافية خلال آخر ندوة عبر الإنترنت في عام 2021. ومن يدري، فقد نتناول مشروب البيض والنبيذ أثناء الدردشة، لذا لا تتردد في الانضمام إلينا وأنت مستعد بمشروب العطلة المفضل لديك!
سجل هنا الآن لحضور جلسة حوارية على طاولة مستديرة في جامعة أبوظبي وجلسة أسئلة وأجوبة مباشرة مع الجمهور. ستكون ندوة عبر الإنترنت أكثر تفاعلية وغير رسمية من المعتاد حيث ندعو الجمهور إلى طرح الأسئلة طوال المحادثة. سنغطي:
-
الوكالات الحكومية: من هم وماذا يفعلون بوحدات الإسكان الإضافية؟
-
المرافق (الطاقة، البئر، الصرف الصحي، الخ.)
-
رسوم التصاريح: ما هي؟
-
الميزانية والتمويل
-
كيف تصبح الوحدات السكنية الإضافية "صديقة للبيئة"؟
-
تطورات جديدة في بناء الوحدات السكنية الإضافية
-
أسئلتك المتعلقة بـ ADU، تم الرد عليها مباشرة!
منذ إطلاق مؤسستنا غير الربحية في مايو 2020، كان لدينا شرف مساعدة أكثر من 300 مالك منزل في أسئلتهم الفردية المتعلقة بوحداتهم السكنية الإضافية، وتزويد ما يقرب من 150 مالك منزل باستشارات جدوى مخصصة لوحداتهم السكنية الإضافية، وإشراك أكثر من 1500 منكم عبر ندواتنا التعليمية عبر الإنترنت ورسائلنا الإخبارية ومدونتنا.
بالإضافة إلى ذلك، فتحنا ساعات عمل مكتب ADU مرتين أسبوعياً لجميع أصحاب المنازل الذين حصلوا على استشارة جدوى ADU معنا، وكان من الرائع مقابلة الأشخاص الذين يعودون إلينا للحصول على التوجيه ودعم حل المشكلات طوال المراحل المختلفة لمشاريع ADU الخاصة بهم.
أحد أصحاب المنازل الذين تحدثنا معهم مؤخرًا هو جيمس*، صانع نبيذ يعيش مع زوجته وأطفاله في مدينة نابا. كان لديهم مرآب/ورشة عمل قديمة غير مستخدمة في الجزء الخلفي من ممتلكاتهم، وخلال الوباء بدأوا في التفكير في تحويلها إلى وحدة سكنية إضافية. مثل العديد من الأشخاص الذين نساعدهم، لدى عائلة جيمس أهداف قصيرة وطويلة الأجل لوحدتهم : فهم يرونها فرصة لبناء مصدر دخل سلبي من خلال تأجيرها لمستأجر محلي يحتاج إلى منزل ثم تقليص حجمها في النهاية والانتقال إليها في شيخوختهم حتى يتمكنوا من تأجير منزلهم الرئيسي لدعم تقاعدهم.
لقد منحنا استشارة جدوى ADU غير الربحية الخاصة بنا جيمس الثقة للمضي قدمًا وبدء مشروع ADU الخاص به. لقد ساعده الحصول على تقرير ADU المخصص الخاص بنا كدليل مرجعي أثناء استعراضه لخيارات الوحدات الجاهزة مقابل البناء المخصص على فهم المقايضات والمزايا التي ستكون مع كل مسار. الآن أصبح لدى جيمس تصريح ADU الخاص به في متناول يده وهو في منتصف عملية البناء. لقد اختار المقاول من سجل البائعين في مؤسستنا، وهو يحبه تمامًا. يجب أن تكون ADU جاهزة لانتقال المستأجر بحلول أبريل!
ولا يقتصر الأمر على أصحاب المنازل في مقاطعتي نابا وسونوما مثل جيمس وعائلته الذين يدركون فوائد وحدات السكن الإضافية لأنفسهم ومجتمعهم. ففي عام 2020، شكلت طلبات الحصول على تصاريح وحدات السكن الإضافية 11.5% من إجمالي تصاريح البناء التي تم الحصول عليها في ولاية كاليفورنيا. ومع استمرار اكتساب وحدات السكن الإضافية شعبية واستمرار السلطات القضائية المحلية في تسهيل بنائها، نتوقع أن تزيد هذه الأرقام بشكل أكبر بحلول عام 2022.
وكما أشارت صحيفة The Press Democrat في مقال حديث عن وحدات الإسكان الإضافية، فإننا متحمسون لإطلاق أول برنامج شامل متعدد الاختصاصات لوحدات الإسكان الإضافية الجاهزة للترخيص بالشراكة مع السلطات القضائية المحلية في مقاطعتي نابا وسونوما في العام الجديد. ونتوقع أن يسهل هذا البرنامج توفير الوقت والتكاليف لكل من أصحاب المنازل والحكومات المحلية في بناء وحدات الإسكان الإضافية.
يواصل فريقنا البحث عن الإلهام والأمل في الروح الرائعة لأصحاب المنازل هنا في مقاطعة نابا وسونوما الذين يقدرون أهمية بناء المنازل، ليس فقط لمستقبل عائلاتهم، ولكن لمستقبل مجتمعنا. نتطلع إلى رؤيتكم جميعًا في ندوتنا عبر الإنترنت يوم الخميس القادم ، في استشارات جدوى ADU وساعات عمل مكتب ADU، والأهم من ذلك في العام الجديد عندما نعود إلى عملنا الحاسم بدافع وحيوية متجددة.
مع الامتنان،
رينيه
مدير مركز نابا سونوما ADU
ملاحظة: تابعونا على وسائل التواصل الاجتماعي للبقاء على تواصل معنا والاستماع إلى أحدث الموارد والأدوات المجانية الخاصة بالوحدات السكنية الإضافية لأصحاب المنازل!
PPS – يمكن ترجمة هذه النشرة الإخبارية بأكملها وجميع منشورات المدونة إلى اللغة الإسبانية على موقعنا الإلكتروني! // يمكن ترجمة النشرة الإخبارية الكاملة وجميع منشورات المدونة إلى اللغة الإسبانية على موقعنا هنا !
*تم تغيير الاسم حفاظا على الخصوصية
تواصل معنا!
فيسبوك | تويتر | لينكدإن | انستجرام | الموقع الإلكتروني | البريد الإلكتروني
منازل في سونوما: من اليسار: سكوت جونسون، خبير ADU ورينيه شومب، مدير مركز Napa Sonoma ADU، ينضمان إلى روبن ستيفاني، مدير التطوير في Homes for Sonoma على سطح ADU الجاهزة غير الربحية. هذه ADU وغيرها من Homes for Sonoma غير الربحية معروضة للبيع مع خيار التمويل من خلال إيجار الأرض - وهذا النموذج مفتوح للجمهور في Railroad Square في سانتا روزا يوم السبت 4 ديسمبر والسبت 11 ديسمبر من الساعة 1:00 إلى 4:00 مساءً! تحقق من التفاصيل هنا لمعرفة المزيد. ويمكنك الحصول على نسخة ورقية مجانية من كتاب Napa Sonoma ADU Workbook الخاص بنا إذا قمت بالمرور أيضًا!
>
“يعد مركز Napa Sonoma ADU رائعًا ويوفر ثروة من المعلومات! أنا سعيد جدًا لأنهم كانوا موجودين عندما بدأت هذه الرحلة لأول مرة حيث ساعدتني دراسة الجدوى الخاصة بهم حقًا في تأكيد ما هو ممكن في تكوين قطعة الأرض الخاصة بي.”
التبرع لمؤسسة مجتمع وادي نابا
إذا كنت ترغب في دعم الجهود المستمرة لبرنامجنا غير الربحي لمساعدة أصحاب المنازل في مقاطعتي نابا وسونوما، فلا تتردد في القيام بذلك من خلال هذا الرابط (إلى الراعي المالي لدينا، مؤسسة مجتمع وادي نابا) حيث يمكنك تعيينه لمركز Napa Sonoma ADU.
