مؤلف:بقلم رينيه جيه شومب، مديرة مركز نابا سونوما ADU
أطلقت شركة Permit Sonoma مؤخرًا برنامج إنقاذ ADU الجديد الذي يسمح لمالكي ADU المؤهلين بطلب تأجيل التنفيذ لمدة تصل إلى خمس (5) سنوات بعد اجتياز فحص قابلية السكن من قبل متخصص مرخص.
سيكون هذا خبراً مثيراً للعديد من أصحاب المنازل الذين لديهم ممتلكات في مقاطعة سونوما غير المدمجة (هذا البرنامج لا ينطبق في أي ولايات قضائية أخرى) والذين لديهم وحدات سكنية إضافية غير مرخصة.
تشكل وحدات الإسكان الإضافية غير المرخصة مشكلة صعبة يتعين على الحكومات المحلية معالجتها، لأنها من ناحية تعلم أن هناك الكثير من وحدات الإسكان الإضافية غير المرخصة والتي تم بناؤها وفقًا للقواعد وتوفر السكن الآمن الذي تشتد الحاجة إليه لأعضاء مجتمعنا.
من ناحية أخرى، هناك أيضًا وحدات سكنية إضافية غير مرخصة لا يتم بناؤها وفقًا لقواعد البناء أو غير صالحة للسكن من منظور الصحة والسلامة. لذا، في حين أن هناك رغبة في عدم إخلاء الأشخاص الذين يعيشون في هذه الوحدات، في الوقت نفسه، تريد الحكومة المحلية التأكد من أنها تبذل العناية الواجبة للتأكد من أن الناس لا يعيشون في مساكن غير آمنة.
(ملاحظة جانبية - وجدت دراسة استقصائية حديثة في مدينة أوكلاند أن 96% من وحدات الإسكان الإضافية غير مرخصة! العديد من الولايات القضائية، بما في ذلك ولايتنا، لديها عدد كبير من الوحدات غير المرخصة التي توفر السكن لأعضاء مجتمعنا.)
ربما يتم حل هذه المعضلة، جزئيا على الأقل، من خلال القانون الجديد الذي أقرته ولاية كاليفورنيا والذي تم تصميمه لمساعدة الحكومات المحلية في تخفيف المشكلة من خلال السماح لأصحاب المنازل بطلب "إيقاف التنفيذ" على وحدات الإسكان الإضافية غير المرخصة لمدة تصل إلى خمس سنوات طالما قرروا عدم وجود خطر على الصحة أو السلامة.
اقرأ المزيد عن البرنامج وكيفية التأهل له على موقع Permit Sonoma هنا .
