تم بناؤها في الموقع/التقليدية: تم تصميم وبناء وحدات سكنية إضافية مبنية على الطريقة التقليدية خصيصًا وفقًا لتفضيلاتك وممتلكاتك وتم بناؤها في الموقع ("البناء التقليدي"). يسمح هذا الخيار بالكثير من التخصيصات وإجراء تغييرات أصغر طوال عملية البناء.

الوحدات السكنية الجاهزة/المقسمة إلى ألواح/المكونة من وحدات سكنية معيارية: يتم بناء هذه الوحدات السكنية الإضافية جزئيًا أو كليًا في مصنع، ثم يتم شحنها إلى موقعك لتركيبها. في بعض الأحيان، تتضمن الشركة جميع الخدمات في رسومها (تسليم مفتاح)، بما في ذلك المساعدة في الحصول على التصاريح وجميع مهام البناء في الموقع (على سبيل المثال، وضع الأساس، وتوصيل المرافق، وما إلى ذلك). وفي أحيان أخرى، ستحتاج إلى تعيين متخصصين إضافيين للمساعدة.

شاهد المزيد في ندوتنا عبر الإنترنت حول وحدات الإسكان الإضافية الجاهزة والمصنعة .

يختار معظم أصحاب المنازل العمل مع نوع ما من محترفي التصميم للتخطيط لوحداتهم السكنية الإضافية والمساعدة طوال العملية. غالبًا ما يكون الاستعانة بمحترف في وقت مبكر من العملية أمرًا أساسيًا للحصول على موافقة سريعة على وحداتك السكنية الإضافية وإدارتها بكفاءة وبنائها بتكلفة فعّالة. ستكون الخبرة والملاءمة ذات الصلة أمرًا بالغ الأهمية.

هناك مجموعة متنوعة من أنواع المصممين، وقد يكونون مهندسًا معماريًا أو بناة أو "مصممًا" أو شركة تصميم/بناء أو شركة وحدات/مواد جاهزة. إذا كنت تستأجر فردًا أو فريقًا محليًا، فمن المرجح أن يبدأوا العملية بزيارة منزلك والتحدث معك حول أفكارك وأهدافك. إذا بدا الأمر مناسبًا، فسيعدون عرضًا تفصيليًا لخدماتهم ورسومهم. عادةً ما يتقاضى المحترفون رسومًا مقابل الاستشارة الأولية أو العرض.

لاحظ أنه إذا كنت لا تستخدم مهندسًا معماريًا مرخصًا لتصميم الوحدة الإضافية الخاصة بك، فسوف تحتاج خططك إلى ختم من قبل مهندس مرخص.

راجع قائمة البائعين ومعرض الخطط القياسية لدينا للحصول على بعض خيارات التصميم الاحترافية. راجع تماريننا للحصول على قائمة بالأسئلة التي يمكنك طرحها على المهندس المعماري أو المصمم المحتمل، وقائمة المصطلحات لدينا لتوضيح المصطلحات، ودفتر العمل لدينا لمزيد من التفاصيل.

بمجرد أن يكون لديك تصميم أساسي تم إنشاؤه مع المهندس المعماري/المصمم الخاص بك، فمن الجيد أن تناقشه مع موظفي التخطيط والبناء حتى يتمكنوا من الإشارة إلى أي مشكلات قبل إعداد طلبك.

للحصول على معلومات الاتصال، راجع صفحة الاتصال الخاصة بنا.

وهذا أيضًا هو الوقت المناسب للتواصل مع وكالات المرافق العامة (المياه والصرف الصحي والغاز وما إلى ذلك) للاستفسار عن متطلبات البنية التحتية الخاصة بها وتأكيد رسوم التوصيل والخدمة.

تغطي تكاليف التصميم عمل المهندس المعماري أو المصمم وقد تشمل أو لا تشمل الهندسة والمسح والخدمات المهنية الأخرى اللازمة للتحضير للحصول على التصاريح. وقد يبلغ مجموع هذه الخدمات مجتمعة حوالي 10% من إجمالي ميزانية المشروع - ويعتمد المبلغ الدقيق على تفاصيل العقار والمشروع. راجع صفحة الميزانية والتمويل لمزيد من التفاصيل.

نعم! نحن نساعد في إدارة معارض خطط ADU للعديد من مجتمعاتنا المشاركة. تتميز هذه المعارض بمعرض قابل للتصفح والتصفية لـ 50 خطة ADU، وقد تمت الموافقة المسبقة على العديد منها من قبل مدينتك أو مقاطعتك. قد يكون لدى مدينتك أو مقاطعتك أيضًا قائمة بالخطط المعتمدة مسبقًا على موقعها على الويب. ابحث عن المعرض المحلي الخاص بك أو تصفح المعرض العام على مستوى الولاية في صفحة البحث في معرض خطط كاليفورنيا .

نعم! اطلع على منشور المدونة هذا حول استراتيجيات البناء الأخضر لوحدات الإسكان الإضافية في كاليفورنيا.