هل تفكر في شراء وحدة سكنية إضافية؟ حدد موعدًا لاستشارتك الشخصية
قائمة طعام
برنت كوبرbcooper@cityofamericancanyon.org
تيريزا جيلفوس,tgeilfuss@cityofamericancanyon.org
توم تريمبرجر,ttrimberger@interwestgrp.com
وليام هيwhe@cityofamericancanyon.org
إخلاء المسؤولية: قد تختلف المعايير والعمليات. يوصى بالتشاور مع جهة الاتصال قبل البدء في أي مشروع.
المعايير |
تفاصيل |
|---|---|
المناطق المسموح بها |
جميع المناطق السكنية العائلية الفردية: RS-6500، RS-8000، RR-10,000، RR-20,000، SP1-SF، RE (وحدات سكنية إضافية حسب الحق). |
قيود القطع |
|
الحد الأدنى لحجم القطعة |
لا أحد |
الحد الأدنى/الحد الأقصى لحجم الوحدة الإضافية |
منفصل: الحد الأقصى 1200 قدم مربع مرفق: الحد الأقصى 50 بالمائة من مساحة المعيشة الحالية مع زيادة قصوى قدرها 1200 قدم مربع JADUs: الحد الأقصى 500 قدم مربع |
ارتفاع مبنى ADU |
منفصل: يقتصر عمومًا على 16 قدمًا. إذا كانت وحدة سكنية إضافية تقع على بعد نصف ميل من محطة نقل رئيسية أو ممر نقل عالي الجودة، فيمكن بناؤها حتى 18 قدمًا، أو حتى 20 قدمًا لمحاذاة انحدارات سقف وحدة سكنية إضافية ووحدة السكن الأساسية. يمكن بناء وحدة سكنية إضافية منفصلة حتى 18 قدمًا إذا تم إنشاؤها على قطعة أرض بها وحدة سكنية متعددة العائلات قائمة أو مقترحة بأكثر من طابق. مرفق: يقتصر على 25 قدمًا، أو حد الارتفاع للمنطقة الأساسية. |
النكسات |
الجانب والخلف: 4'، أو يتم تحديدها عن طريق تقسيم المناطق الأساسية. الواجهة: يتم تحديدها من خلال تقسيم المناطق الأساسية. تنطبق النكسات الحالية على تحويل الهياكل القائمة. |
متطلبات وقوف السيارات |
على الأقل مساحة واحدة لوقوف السيارات في الموقع ما لم تكن الوحدة الإضافية:
|
إشغال المالك |
لا يشترط إشغال المالك حتى 1 يناير 2025. |
رسوم العينة من التصاريح الأخيرة |
وحدة سكنية إضافية منفصلة بمساحة 480 قدمًا مربعًا بناء جديد المجموع: 5,812 دولار *الرسوم خاصة بكل مشروع وقد تختلف. الرسوم تتغير بانتظام. هذه الرسوم مقدمة كأمثلة فقط. |
متطلبات أخرى |
تخضع جميع وحدات الإسكان الإضافية التي تزيد مساحة المعيشة بمقدار 500 قدم مربع أو أكثر لرسوم مرافق مدرسة NVUSD. |
عملية |
تتطلب وحدات الإسكان الإضافية في المناطق السكنية العائلية الحصول على تصريح بناء قبل البدء في البناء. |
الاستثناءات |
لا أحد. |
تحديثات دورية وقصص وموارد لدعم مشروع ADU الخاص بك.
تم إنتاجه بواسطة التعاون التخطيطي المجتمعي
