في أقرب وقت ممكن! الهدف من الاستشارة هو التأكد من أن لديك فهمًا عميقًا لأفضل خيارات الوحدات السكنية الإضافية بالنسبة لك بالنظر إلى أهدافك وأهداف الميزانية. سيؤدي القيام بذلك إلى توفير الوقت والموارد على المدى الطويل. إذا كنت قد قطعت شوطًا طويلاً بالفعل في العملية مع مصمم أو مهندس معماري، فقد لا تحتاج بعد الآن إلى استشارة جدوى الوحدات السكنية الإضافية - بدلاً من ذلك، ما عليك سوى التواصل معنا إذا كانت لديك أسئلة أثناء رحلتك في الوحدات السكنية الإضافية.

لتلقي الاستشارة، يجب عليك:

• امتلك عقارًا يقع في إحدى الولايات القضائية المشاركة لدينا ( راجع القائمة الموجودة في صفحة الاتصال الخاصة بنا )
• أكمل الاستبيان الموجود في هذه الصفحة
• أن تكون مؤهلاً لبناء وحدة سكنية إضافية أو وحدة سكنية إضافية صغيرة على قطعة الأرض الخاصة بك
• أشر إلى أنه يمكنك توقع البناء بشكل معقول بالنظر إلى ميزانية المشروع وتكاليفه.

نظرًا لأن هذه الاستشارات مدعومة من قبل مؤسسة غير ربحية، فإننا نريد التأكد من أننا نقدم استشاراتنا لأصحاب المنازل في مقاطعتي نابا وسونوما الذين من المرجح أن يتبعوا خطوات عمل ملموسة لبناء وحداتهم السكنية الإضافية. يتم تقديم استشارات جدوى وحدات السكن الإضافية لبناء وحدات سكنية إضافية جديدة، وليس لتقييم وحدات السكن الإضافية الموجودة بالفعل وغير المرخصة. إذا كان لديك وحدة سكنية إضافية غير مرخصة، فستوفر لك ولايتك القضائية المحلية عملية للعمل معك لجعل وحدتك السكنية الإضافية متوافقة مع القانون.

نعم، إذا تأكدت من أنه يمكنك البناء على نظام الصرف الصحي الحالي لديك أو كنت قادرًا على ترقيته حسب الحاجة لإنشاء وحدة سكنية إضافية! إذا كان منزلك متصلاً بنظام صرف صحي، فيرجى الاتصال بوكالة الصرف الصحي المحلية لمعرفة ما إذا كان بإمكانك إضافة وحدة سكنية إضافية إلى عقارك قبل جدولة استشارة جدوى إنشاء وحدة سكنية إضافية.

• بالنسبة لمقاطعة سونوما، يرجى الاتصال بـ Permit Sonoma Well & Septic على PermitSonoma-Well-Septic@sonoma-county.org أو على (707) 565-2849
• بالنسبة لمقاطعة نابا، يرجى الاتصال بقسم الصحة البيئية بمقاطعة نابا على Environmental@countyofnapa.org أو على (707) 253-4417
• لمزيد من المناقشة حول قضايا الصرف الصحي، راجع منشور مدونتنا " ما هي المشكلة مع أنظمة الصرف الصحي؟ " في مركز معلومات ADU الخاص بنا.

تقوم استشارة جدوى ADU بثلاثة أشياء:

1. يقوم خبير الوحدات السكنية الإضافية لدينا بإجراء بحث عن خلفية قطعة الأرض الخاصة بك والقواعد المحلية في مدينتك أو مقاطعتك لتحديد ما إذا كانت ممتلكاتك مؤهلة لبناء وحدة سكنية إضافية. عادةً، تكون الإجابة نعم!
2. يقوم خبير ADU الخاص بنا بإجراء اجتماع Zoom لمدة ساعة معك لمناقشة أهدافك في بناء ADU وتحديد الخصائص الخاصة بالموقع الخاص بك والتي ستوجه توصيات ADU الخاصة بنا لك.
3. سيتولى خبيرنا في مجال الوحدات السكنية الإضافية كتابة تقرير جدوى الوحدات السكنية الإضافية وتزويدك به، والذي يفصل أهداف الوحدات السكنية الإضافية الفريدة الخاصة بك وتوصياتنا الخاصة بالوحدات السكنية الإضافية المخصصة لقطعة الأرض الخاصة بك. وسوف يشرح التقرير تداعيات خصائص قطعة الأرض الخاصة بك وقواعد الوحدات السكنية الإضافية المحلية في المدينة أو المقاطعة التي تنطبق على قطعة الأرض الخاصة بك. وسوف يتضمن التقرير أيضًا معلومات وموارد ملموسة لتتمكن من اتخاذ الخطوات التالية في رحلتك الخاصة بالوحدات السكنية الإضافية!

سيتضمن تقرير جدوى الوحدات السكنية الإضافية الذي تتلقاه قائمة شاملة بالخطوات التالية التي يجب عليك اتخاذها، بما في ذلك توجيهك إلى قائمتنا من البائعين المعتمدين، بما في ذلك المصممون والمهندسون المعماريون والبنائون وشركات البناء الجاهز والمزيد. ومن هناك، يمكنك طلب عروض أسعار من هؤلاء البائعين (أو أي بائعين آخرين من اختيارك غير المدرجين على الموقع الإلكتروني) لمواصلة المرحلة التالية من مشروع الوحدات السكنية الإضافية الخاص بك!

كل ما نطلبه منك إذا تلقيت استشارة جدوى ADU منا هو موافقتك على إكمال عدد قليل من الاستطلاعات القصيرة من مركز Napa Sonoma ADU بعد ذلك - واحد مباشرة بعد استلام التقرير، وآخر في الأشهر القادمة - حتى نتمكن من معرفة المزيد عن رحلة ADU الخاصة بك حتى نتمكن من الاستمرار في تحسين خدماتنا غير الربحية لمساعدة المزيد من مالكي المنازل في Napa وSonoma County في المستقبل.

بالتأكيد! سنكون هنا دائمًا للإجابة على أسئلتك دون أي تكلفة طوال رحلتك مع ADU. كما نعمل باستمرار على تطوير موارد تعليمية جديدة لأصحاب المنازل في مقاطعتي نابا وسونوما، بما في ذلك كتاب عمل ADU، وحاسبة ADU، وقواعد المدينة، والنشرة الإخبارية، والمدونة، والندوات عبر الإنترنت، والمزيد.