Artículo de Edward Booth publicado en Napa Valley Register
El Centro ADU de Napa Sonoma apareció en las noticias recientemente y, lo que es más importante, el artículo destaca la excelente noticia de que los números de ADU han seguido aumentando en los últimos años en varias jurisdicciones de Napa.
Vea un extracto del artículo a continuación y lea el artículo completo en el Napa Valley Register aquí mismo :
La ciudad de Napa experimentó un auge en las solicitudes de unidades de vivienda accesorias el año pasado y aprobó un total de 60 solicitudes, 15 más que en 2020.
"Estamos teniendo un desempeño excelente en la producción de ADU, con la mayor cantidad de unidades permitidas desde que comenzamos a registrar dichos datos", dijo el planificador senior Michael Walker en una reunión del Consejo Municipal de Napa la semana pasada.
La cantidad de solicitudes aprobadas de la ciudad ha crecido de manera constante a lo largo de los años, desde tres solicitudes aprobadas en 2016 y 17 en 2017, hasta 60 en 2021, según datos de la ciudad.
Los resultados de ADU de la ciudad son parte de una tendencia general de aumento de solicitudes de ADU en las jurisdicciones más grandes del condado de Napa. St. Helena, por ejemplo, aprobó 20 solicitudes en 2021, un aumento con respecto a las 16 aprobadas un año antes. American Canyon también aprobó 6 solicitudes en 2021, el doble de las 3 aprobadas en 2020.
Renée Schomp, directora del Napa Sonoma ADU Center , un centro de información para propietarios que buscan construir dichas unidades, dijo que el centro se está centrando en superar las barreras más prácticas que se interponen en el camino de las personas que deciden construir una ADU.
La acción legislativa tenía que ocurrir para que la producción de ADU comenzara a avanzar, dijo, pero aún existen obstáculos como el financiamiento y el complicado proceso de solicitud de una ADU en una oficina del gobierno local.
“De repente, un propietario se convierte en desarrollador inmobiliario por primera vez”, dijo Schomp. “Cuanto más podamos hacer para apoyar al propietario, para que no tenga que convertirse en un experto, mejor”.
La fundación comunitaria [Napa Valley] anunció la semana pasada que se había asociado con Redwood Credit Union para crear un programa de préstamos para la construcción específicamente para ADU, que [Terence] Mulligan, [presidente de la Fundación Comunitaria de Napa Valley] dijo que potencialmente abrirá la puerta a miles de personas que de otra manera no podrían permitirse construir una ADU.
