El otoño trae buenas noticias para las ADU
Es la época del año en la que los propietarios de viviendas de los condados de Napa y Sonoma aguantan la respiración y miran con ansiedad el informe meteorológico para ver si hay incendios o lluvia en el horizonte. Y ahora estamos respirando aliviados, ya que el pronóstico predice lluvias bienvenidas, posiblemente suficientes para incluso poner fin a la temporada de incendios de este año, según algunos informes de prensa.
Con la lluvia también llega lo que tradicionalmente consideramos el final de la temporada de construcción, y eso puede llevarlo a creer que es necesario hacer una pausa en los planes de su unidad de vivienda auxiliar.
Pero este no es el caso. De hecho, si está en la primera etapa de su proyecto de ADU, ¡ahora es el momento de comenzar a planificar su unidad de vivienda auxiliar! Es el tiempo justo para completar la etapa de predesarrollo de su proyecto de ADU: seleccionar el tipo de ADU que desea construir, identificar su financiamiento para el proyecto, buscar ofertas para formar su equipo profesional e incluso completar las etapas de diseño y permisos a tiempo para comenzar el proceso de construcción a principios de la primavera.
Aquí, en nuestra organización sin fines de lucro, Napa Sonoma ADU Center , trabajamos todo el año para brindar apoyo a los propietarios locales en todo el espectro de su proyecto de unidad de vivienda auxiliar , desde la etapa previa al desarrollo hasta la etapa de mudanza. De hecho, puede registrarse aquí para una consulta de viabilidad de ADU para obtener información individualizada sobre su proyecto específico de unidad de vivienda auxiliar.
Y a medida que la temporada de construcción llega a su fin, estamos organizando una gran cantidad de seminarios web gratuitos de ADU para guiarlo a través de esos pasos cruciales de predesarrollo, diseño y permisos, justo a tiempo para prepararlo para el comienzo de la próxima temporada de construcción.
Entonces, si te lo perdiste a principios de este mes, mira la grabación de nuestro seminario web , “¡El caso financiero para construir una ADU ahora y no más tarde!”, donde nuestro experto en ADU y un profesional financiero nos explicaron:
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8 razones por las que el mejor momento para construir tu ADU es hoy
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Cómo utilizar nuestra herramienta de cálculo de ADU para calcular el mayor rendimiento de su inversión
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Construcción prefabricada/modular vs. construcción tradicional
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Formas clave para financiar su proyecto de ADU
Y puede registrarse aquí hoy para más seminarios web gratuitos de ADU próximos , incluidos:
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Todo lo que necesita saber sobre las unidades prefabricadas y modulares
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Cómo crear una solicitud de permiso para una ADU
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Sesión informativa: nuevas opciones de financiamiento para unidades ADU
Además, escúchanos hablando en la próxima Conferencia sobre Innovación en el Desarrollo de Viviendas 2021 de Generation Housing, una organización sin fines de lucro con sede en el condado de Sonoma, el 2 de noviembre durante la Sesión 3: Pequeños espacios con gran impacto. ¡ Obtén más información y regístrate aquí !
Además de las buenas noticias que trae el otoño para nuestro pronóstico del tiempo, también hay buenas noticias en el frente de financiación de ADU: en septiembre, la Agencia de Financiamiento de Vivienda de California anunció un nuevo Programa de Subvenciones para ADU , que proporcionará hasta $25,000 en asistencia a propietarios de viviendas de ingresos bajos a moderados para construir unidades de vivienda auxiliares en su propiedad. Puede obtener más información aquí.
A medida que se acerca el otoño, deje que nuestro equipo lo ayude con sus planes de unidad de vivienda auxiliar para hacer realidad su sueño de una unidad lista para mudarse al salir de la próxima temporada de construcción.
Cordialmente,
Renée J. Schomp
Director, Centro ADU de Napa Sonoma
Vecino destacado: En busca de un clima más cálido y un mejor vino, Carl y BB se mudaron a Yountville en 2016: “Es uno de los mejores lugares en los que se puede vivir. Aparcamos el coche y vamos andando a todas partes”. Como compradores locales, con el tiempo empezaron a hacerse amigos de los propietarios y el personal de los restaurantes cercanos a su casa. Pero notaron un problema: cada año se mudaba demasiada gente. Las personas que trabajaban en las tiendas, por mucho que lo intentaran, no podían permitirse vivir cerca. Así que encontraron una solución. Construyeron una ADU no solo para obtener ingresos adicionales, sino específicamente para apoyar a los empleados de los restaurantes cercanos de Yountville, desde los subchefs hasta los ayudantes de camarero. ¡Y funcionó! “Ha habido mucho interés en alquilarla. Somos particulares con respecto a quién se la alquilamos porque compartimos el patio trasero, pero no ha habido problemas para encontrar gente”.
Donación a la Fundación Comunitaria del Valle de Napa
Si desea apoyar los esfuerzos continuos de nuestro programa sin fines de lucro para ayudar a los propietarios de viviendas en los condados de Napa y Sonoma, no dude en hacerlo en este enlace (a nuestro patrocinador fiscal, Napa Valley Community Foundation), donde puede designarlo al Centro ADU de Napa Sonoma.