Autora: Renée J. Schomp, directora del Centro ADU de Napa Sonoma
Descubrir por dónde empezar con un proyecto de construcción importante como una unidad de vivienda auxiliar puede ser un poco abrumador, y es por eso que lanzamos nuestro nuevo programa de Consultas de viabilidad de ADU .
La consulta de viabilidad de la ADU consta de tres pasos:
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Nuestro experto en ADU realiza una investigación de antecedentes sobre su parcela y las normas locales de su ciudad o condado para determinar si su propiedad es elegible para construir una ADU. ¡Por lo general, la respuesta es sí!
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Nuestro experto en ADU realiza una visita al sitio con distanciamiento social en su propiedad para analizar sus objetivos al construir una ADU e identificar las características específicas del sitio de su parcela que guiarán nuestras recomendaciones de ADU para usted. La visita puede realizarse de manera virtual según las reglas actuales de refugio en el lugar.
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Nuestro experto en ADU redactará y le entregará un Informe de viabilidad de ADU que detalla sus objetivos de ADU únicos y nuestras recomendaciones de ADU personalizadas para su parcela. Explicará las ramificaciones de las características de su parcela y las reglas de ADU de la ciudad o condado locales que se aplican a su parcela. También incluirá información concreta y recursos para que pueda dar los próximos pasos en su viaje hacia la ADU.
Durante la etapa piloto del programa, las consultas son 100 % gratuitas gracias a los generosos donantes y seguidores de nuestra organización sin fines de lucro. Después de la etapa piloto, podemos pedir a los propietarios que puedan hacerlo económicamente que ayuden a sufragar los costos de la consulta.
Todo lo que pedimos si recibe una consulta de viabilidad de ADU de nuestra parte es que acepte completar algunas encuestas breves posteriormente (una inmediatamente después de recibir el informe y un par de encuestas más en los próximos meses) para que podamos conocer más sobre su experiencia con ADU y así poder seguir mejorando nuestros servicios sin fines de lucro para ayudar a más propietarios de viviendas de Napa y Sonoma County en el futuro. Aparte de eso, ¡usted es libre de hacer lo que quiera en su experiencia con ADU!
Visite nuestra página web de Consultas de viabilidad de ADU para obtener una lista completa de preguntas frecuentes, además de instrucciones para registrarse para una consulta.
Las consultas de viabilidad de ADU se brindan para nuevas construcciones de ADU, no para evaluar ADU ya existentes que no cuentan con permisos. Si tiene una ADU que no cuenta con permisos, su jurisdicción local tendrá un proceso para trabajar con usted para que su ADU cumpla con los requisitos. Y buenas noticias: ¡el 1 de enero de 2020 entró en vigencia una nueva ley de amnistía estatal que puede ayudar! No dude en comunicarse con nosotros a info@napasonomaadu.org si tiene preguntas.
