Publicación cruzada de SoCoNews
Autor: Renée J. Schomp, Directora
El Centro ADU de Napa Sonoma tuvo el placer de unirse al Alcalde y al Concejo Municipal de Windsor a principios de este mes para compartir sobre las unidades de vivienda auxiliares y cómo pueden ayudarnos a aumentar la asequibilidad de la vivienda aquí en nuestra comunidad.
¡Nos emocionó que uno de los propietarios para quienes completamos una consulta de viabilidad de ADU en Windsor también se uniera para compartir comentarios públicos sobre su experiencia durante la reunión!
A continuación se presentan algunos fragmentos de la conversación, escritos por Brandon McCapes, redactor de SoCoNews:
En su reunión del 2 de febrero, los miembros del Consejo Municipal de Windsor expresaron interés en modificar los requisitos de compatibilidad que plantean barreras a la construcción de unidades de vivienda accesorias (ADU) rápidas y asequibles, algo identificado como un medio para cumplir con los objetivos de vivienda y crear riqueza entre los propietarios de viviendas de ingresos bajos y medios de Windsor.
Schomp dijo que fomentar la construcción de ADU también puede ayudar a jurisdicciones como la ciudad de Windsor a cumplir con su Evaluación de Necesidades de Vivienda Regional (RHNA) estatal. Si los municipios no cumplen con sus objetivos de RHNA (y se prevé que Windsor no lo hará durante el actual ciclo de ocho años que termina este año), pueden perder el control local sobre ciertos tipos de desarrollos.
“Las ADU son una excelente manera para que las jurisdicciones construyan viviendas asequibles en nuestras comunidades. Ayudan a los vecindarios diversos, abren más distritos escolares a los hogares de bajos ingresos”, dijo Schomp. “Ayudan a cumplir los objetivos de RHNA y ayudan a la comunidad a apoyar a los hogares de ingresos bajos y medios.
Además, el estado de California aprobó recientemente una legislación que relaja la regulación de las ADU, vista como una forma de proporcionar rápidamente viviendas adicionales para combatir la crisis de vivienda, y Schomp dijo que esto ha aumentado la demanda.
El Centro de Unidades de Vivienda Abierta de Napa Sonoma trabaja con los propietarios de viviendas para planificar de manera realista la finalización de las unidades de vivienda a través de consultas y conectándolos con los contratistas. También trabaja con las jurisdicciones para revisar las ordenanzas y ayudar a agilizar la construcción de unidades de vivienda abierta, por ejemplo, seleccionando diseños aprobados previamente que los propietarios puedan instalar fácilmente.
