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Webinar: ¡Una nueva forma de financiar la construcción de la ADU de tus sueños!

Autor: Renée J. Schomp, Directora

Únase a nosotros aquí para ver una grabación de nuestro seminario web realizado en asociación con Redwood Credit Union , ¡Una nueva forma de financiar la construcción de la unidad de vivienda alternativa de sus sueños! ¡Desplácese hacia abajo para ver una descripción general del producto!

Nos acompañaron tres panelistas en el seminario web:

Haga clic en el botón “cc” de este vídeo de YouTube para ver subtítulos.

  • Scott Johnson, experto en ADU del Napa Sonoma ADU Center y fundador de Pocket Housing, LLC

  • Laureen Barnes, gerente de préstamos hipotecarios, Redwood Credit Union

  • Sean Charter, subgerente de préstamos para la construcción, Redwood Credit Union


Temas tratados en este seminario web:

  • ADU 101

    • Tipos de ADU

    • Proceso de ADU

    • Presupuesto para una ADU

    • Cómo utilizar nuestra herramienta de cálculo de ADU

    • Breve nota sobre las ADU prefabricadas

  • Opciones de financiamiento de Redwood Credit Union para su ADU

  • Producto de préstamo específico para ADU de Redwood Credit Union

    • ¿Qué es?

    • ¿Por qué es tan útil?

    • ¿Cómo calificar para ello?

  • Preguntas y respuestas de la audiencia en vivo

Índice de contenidos del seminario web:

  • Minutos 3:13 – 10:57 | Descripción general de la ADU de Napa Sonoma

  • Minutos 10:58 – 23:45 | ADU 101

    • Tipos de ADU

    • Proceso de ADU

    • Presupuesto para una ADU

    • Cómo utilizar nuestra herramienta de cálculo de ADU

    • Breve nota sobre las ADU prefabricadas

  • Minutos 23:46 – 45:00 | Financiamiento de su ADU con Redwood Credit Union: ¡Opciones de préstamos tradicionales y específicos para ADU!

  • Minutos 46:00 – 1:02 | Preguntas y respuestas de la audiencia en vivo


Descripción general del préstamo para construcción ADU de Redwood Credit Union

¿Qué es el préstamo de construcción ADU de Redwood Credit Union?

El préstamo para construcción ADU es un préstamo hipotecario de segunda hipoteca a tasa fija a 20 años con un período de desembolso inicial de un año con pagos de solo intereses durante ese período. La tasa de interés ofrecida es del 4,375 % y el monto del préstamo puede ser de hasta $300 000.

Este es un producto de segundo gravamen y no afectará ninguna hipoteca que tenga actualmente . También tiene en cuenta la valoración futura de su propiedad, ya sea el aumento directo del valor de la propiedad o los ingresos por alquiler de su ADU o ambos, lo que puede permitir que los propietarios de viviendas califiquen, aunque de otra manera podrían tener dificultades. Como resultado, los propietarios de viviendas que de otra manera no tendrían los ingresos o el valor real existente en su vivienda necesarios para calificar para un préstamo tradicional para financiar su ADU pueden desbloquear capital para construir su unidad.

¿Cuál es el proceso para aplicar?

RCU analizará las calificaciones crediticias estándar. Luego se asociarán para evaluar el valor de su propiedad; recuerde que este es el nuevo valor proyectado una vez que su proyecto se haga realidad. Esto también se puede hacer como aprobación previa antes de presentar sus planes para la aprobación del permiso, de modo que pueda ver si es factible antes de desembolsar los fondos para obtener su permiso.

¿Qué documentación será necesaria?

Para su aprobación final, necesitará un permiso de construcción aprobado, un conjunto completo de planos y especificaciones con un sello de aprobación de una autoridad aprobatoria y un contrato de construcción de precio fijo con un presupuesto de proyecto por líneas.

Además, como RCU actuará como administrador de sus fondos, deberá proporcionar la licencia actual de su contratista, su W-9 y su certificado de seguro de responsabilidad general, así como el seguro de compensación para trabajadores.

¿Qué hace que esto sea diferente de los productos de préstamos de segundo grado existentes?

El préstamo de construcción ADU tiene una amortización de 20 años, en comparación con un máximo de 15 años para los otros productos de segunda línea. La tasa de interés es fija, mientras que una HELOC es variable con la tasa preferencial. Además, este producto tendrá en cuenta el valor futuro de la propiedad y los alquileres propuestos para calificar, algo en lo que ningún otro producto se basará. Por último, con otros productos, depende de usted administrar sus fondos y hacer un seguimiento de sus pagos, pero este producto le permite delegar esas responsabilidades a RCU para que actúe como su administrador de fondos.

¿Cómo gestiona RCU los fondos?


Para una consulta individualizada con Redwood Credit Union, comuníquese con Sean Charter, Subgerente de Préstamos para Construcción para obtener más información sobre cómo puede financiar su ADU: (800) 609 – 9009 o scharter@redwoodcu.org.

¡Únase a nosotros para futuros seminarios web de ADU registrándose para las próximas oportunidades en nuestra página de seminarios web en nuestro sitio web!

El contenido de nuestros seminarios web sobre ADU es simplemente información y no constituye asesoramiento legal ni personalizado sobre su proyecto de ADU específico. Tenga en cuenta que las normas locales sobre ADU cambian con el tiempo y que el proyecto y la parcela de ADU de cada propietario son únicos, por lo que siempre asegúrese de consultar directamente con su ciudad o condado local antes de sumergirse en su proyecto de ADU.

Si desea una consulta de viabilidad de ADU 1:1 con nuestro experto en ADU, ¡puede registrarse aquí mismo para comenzar su proyecto hoy mismo!

Enlaces a los que se hizo referencia durante el seminario web:


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