Hội thảo trực tuyến ADUs 101 dành cho chủ nhà ở Napa & Sonoma County

Đối với những ai đã bỏ lỡ hội thảo trực tuyến của chúng tôi, "ADU 101 dành cho chủ nhà ở Napa & Sonoma County" thì đừng lo lắng — chúng tôi đã ghi lại toàn bộ nội dung và có sẵn ngay tại đây để bạn xem theo yêu cầu (video cũng được nhúng bên dưới). Hội thảo trực tuyến về đơn vị nhà ở phụ trợ này là một định dạng mới đối với chúng tôi — liên quan đến tất cả 16 khu vực pháp lý (tức là tất cả các thành phố và hai vùng quận chưa hợp nhất) trên cả hai quận Napa & Sonoma.

Chúng tôi có sự tham gia của hai chuyên gia ADU địa phương là Scott Johnson của Pocket Housing và Robin Stephani của 8th Wave, những người đã cung cấp cho chúng tôi bản tổng quan tuyệt vời về ADU 101, bao gồm:

• Các loại ADU

• Tổng quan về luật mới của tiểu bang ADU

• Mặt tiền của ADU (chi phí, thuế và tài chính)

• Tổng quan về quá trình phát triển ADU

• Mẹo thiết kế cho ADU

• Và nhiều hơn thế nữa!

Thêm vào đó, chúng tôi còn có sự tham gia của một chủ nhà địa phương, Pia, người vừa hoàn thành một dự án cải tạo nhà để xe ADU thành công ở Santa Rosa! Chúng tôi đã xem xét chi tiết về trải nghiệm của cô ấy bao gồm chi phí, tài chính và toàn bộ quá trình xây dựng.

Cuối cùng, chúng tôi đã tổ chức buổi hỏi đáp trực tiếp với chủ nhà với sự giúp đỡ của Scott, Robin, Pia và chuyên gia toàn tiểu bang về luật và chính sách ADU, Joshua Abrams của Baird + Driskell Community Planning.

Hãy xem mục lục nội dung tóm tắt bên dưới nếu bạn muốn bỏ qua các phần của hội thảo trên web được ghi lại có liên quan nhất đến các câu hỏi ADU của bạn. Để xem các slide hữu ích đi kèm với hội thảo trên web, chỉ cần nhấp vào đây!

Với gần 800 ngôi nhà bị phá hủy hoặc hư hại, và hơn 1.000 công trình thương mại và các công trình khác bị thiêu rụi (tại thời điểm xuất bản) trên khắp các quận Napa và Sonoma do Đám cháy Glass, cùng với hàng trăm ngôi nhà bị mất trong đám cháy Khu phức hợp LNU vừa mới dập tắt, nhu cầu nhà ở vốn đã tồn tại trong cộng đồng của chúng ta ngày càng sâu sắc hơn.

Khi chúng ta bắt đầu cùng nhau xây dựng lại cộng đồng sau những thảm kịch gần đây nhất, Trung tâm ADU phi lợi nhuận Napa Sonoma có mặt để hỗ trợ chủ nhà hiểu rõ hơn về các đơn vị nhà ở phụ trợ (hay ADU, còn được gọi là căn hộ dành cho bà, đơn vị thứ hai hoặc nhà gỗ nhỏ ở sân sau) để giúp xây dựng nhà ở cho các thành viên gia đình, giáo viên, y tá, lính cứu hỏa và những người khác đang cần nhà ở.

Julia DeNatale, Phó chủ tịch phụ trách tác động cộng đồng của Napa Valley Community Foundation chia sẻ, “Chúng tôi làm việc song song với các nhà tài trợ và tổ chức phi lợi nhuận địa phương để giải quyết những thách thức quan trọng nhất mà Thung lũng của chúng tôi phải đối mặt. Ngay cả khi chúng tôi ứng phó với thảm họa bằng cách phân phối hàng triệu đô la cho cứu trợ COVID-19 và cháy rừng, chúng tôi vẫn đang nỗ lực đáp ứng nhu cầu nhà ở hiện tại và tương lai của mình.”

Hãy tham gia cùng chúng tôi trong các hội thảo trực tuyến ADU trong tương lai bằng cách đăng ký các cơ hội sắp tới trên trang Sự kiện mới của chúng tôi trên trang web của chúng tôi! Chuỗi hội thảo trực tuyến ADU Fall của chúng tôi sẽ tiếp tục vào tháng 11 thông qua quan hệ đối tác với Permit Sonoma của Quận Sonoma vào thứ năm, ngày 12 tháng 11 và sẽ có nhiều hội thảo trực tuyến hơn nữa sắp diễn ra và được liệt kê trên cùng trang Sự kiện đó.

Nội dung trong hội thảo trực tuyến ADU của chúng tôi chỉ là thông tin và không phải là tư vấn pháp lý liên quan đến dự án ADU cụ thể của bạn. Hãy nhớ rằng các quy tắc ADU địa phương thay đổi theo thời gian và dự án và lô đất ADU của mỗi chủ nhà là duy nhất, vì vậy hãy luôn đảm bảo tham khảo trực tiếp với thành phố hoặc quận địa phương của bạn trước khi bắt đầu dự án ADU của bạn.

Mục lục nội dung hội thảo trên web ADUs 101:

• Phút 1:00 – 15:20 | Tổng quan về ADU Napa Sonoma

• Phút 15:20 – 37:15 | ADU 101:

  • Các loại ADU

  • Tổng quan về luật mới của tiểu bang ADU

  • Mặt tiền của ADU (chi phí, thuế và tài chính)

  • Tổng quan về quá trình phát triển ADU

• Phút 37:15 – 50:36 | Mẹo thiết kế cho ADU bao gồm các bản dựng tùy chỉnh so với bản dựng tiền chế/mô-đun

• Phút 50:36 – 1:14:36 | Lắng nghe chia sẻ từ một chủ nhà ADU địa phương!

• Phút 1:14:36 – 1:30:20 | Khán giả hỏi đáp với nhóm chuyên gia ADU của chúng tôi