Bởi Renée J. Schomp, Giám đốc, Trung tâm ADU Napa Sonoma
Với tình trạng cháy rừng ngày càng phổ biến ở các quận Napa và Sonoma, chủ nhà chắc chắn sẽ phải suy nghĩ rất nhiều về những gì chúng ta có thể làm để bảo vệ khoản đầu tư lớn nhất của nhiều người trong chúng ta – ngôi nhà của chúng ta. Và đối với những người mà chúng tôi phục vụ tại Trung tâm ADU Napa Sonoma, ngôi nhà của chúng tôi cũng bao gồm cả đơn vị nhà ở phụ trợ của chúng tôi!
Với gần 800 ngôi nhà bị phá hủy hoặc hư hại, và hơn 1.000 công trình thương mại và các công trình khác bị thiêu rụi (tại thời điểm xuất bản) trên khắp các quận Napa và Sonoma do Đám cháy Glass, cùng với hàng trăm ngôi nhà bị mất trong đám cháy Khu phức hợp LNU vừa mới dập tắt, nhu cầu nhà ở vốn đã tồn tại trong cộng đồng của chúng ta ngày càng sâu sắc hơn.
Khi chúng ta bắt đầu cùng nhau xây dựng lại cộng đồng sau những thảm kịch gần đây nhất, tổ chức phi lợi nhuận của chúng tôi ở đây để hỗ trợ chủ nhà hiểu rõ hơn về các đơn vị nhà ở phụ trợ nhằm giúp xây dựng nhà ở cho các thành viên gia đình, giáo viên, y tá, lính cứu hỏa và những người khác đang cần nhà ở.
Và chúng tôi muốn giúp bạn hiểu các bước hành động cụ thể mà bạn có thể thực hiện để đảm bảo rằng bạn đang xây dựng — và tái thiết — theo cách bảo vệ ADU của bạn về lâu dài.
Tin tốt là Cal Fire vừa mới phát hành vào năm 2020 một tài liệu hướng dẫn cập nhật với hướng dẫn đơn giản cho chủ nhà về các cách tiết kiệm chi phí để gia cố ngôi nhà của bạn và tạo ra không gian an toàn xung quanh nhà . Danh sách đầy đủ có sẵn bên dưới.
Vì việc xây dựng ADU thường có nghĩa là bạn có thể phải đào rãnh và tham gia vào các loại công việc sân vườn khác hoặc thậm chí là cảnh quan trên tài sản của mình và gần nơi cư trú chính, nên khi bạn xây dựng ADU, đây là cơ hội hoàn hảo để bạn nghĩ đến việc không chỉ xây dựng bằng vật liệu chống cháy mà còn tạo ra không gian an toàn xung quanh nhà.
Và chúng tôi có tin tốt — chủ nhà ở Napa và Sonoma County có thể tiếp cận một số nguồn lực địa phương tuyệt vời để giúp bạn bắt đầu! Bạn có thể liên hệ với hội đồng an toàn phòng cháy chữa cháy địa phương để tìm hiểu thêm và yêu cầu đánh giá nhà giáo dục tùy chỉnh được thiết kế để giúp bạn ưu tiên cách gia cố ngôi nhà của mình tốt nhất và tạo không gian phòng thủ xung quanh nhà để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy:
Để tìm hiểu thêm về hội đồng phòng cháy chữa cháy và chức năng của họ, hãy xem hội đồng phòng cháy chữa cháy của tiểu bang và định nghĩa hữu ích này về hội đồng phòng cháy chữa cháy là gì !
Để tìm hiểu sâu hơn về việc xây dựng bằng vật liệu chống cháy và một số suy nghĩ về chi phí liên quan, hãy xem bài viết gần đây trên Tạp chí Kinh doanh North Bay , “ Luật mới của California dựa trên nghiên cứu về xây dựng chống cháy rừng ”.
Danh sách cải tạo chi phí thấp
10 cách ít tốn kém để làm cứng ngôi nhà của bạn
-
Khi đến lúc phải thay mái nhà, hãy thay bằng vật liệu lợp mái chống cháy loại A.
-
Chặn mọi khoảng trống giữa lớp phủ mái và lớp vỏ (vật chắn chim). 3. Lắp đặt nắp máng xối bằng kim loại chống ăn mòn không cháy trên máng xối để ngăn lá cây và mảnh vụn tích tụ trong máng xối.
-
Che ống khói và ống khói bằng lưới kim loại chống ăn mòn không cháy ( bộ phận ngăn tia lửa ), có lỗ mở từ 3/8 inch đến 1/2 inch.**
-
Che tất cả các lỗ thông hơi bằng lưới kim loại chống ăn mòn không cháy có kích thước từ 1/16 inch đến 1/8 inch.**
-
Trét và bịt các khe hở lớn hơn 1/16 inch xung quanh xà nhà lộ ra và chặn lại để ngăn than hồng xâm nhập.
-
Kiểm tra lớp ốp bên ngoài xem có mục nát, khe hở, vết nứt và cong vênh không. Trét hoặc bịt các khe hở lớn hơn 1/16 inch ở lớp ốp và thay thế bất kỳ tấm ván nào bị hỏng, bao gồm cả những tấm bị mục nát.
-
Lắp đặt dải chắn thời tiết vào các khe hở lớn hơn 1/16 inch ở cửa nhà để xe để ngăn chặn sự xâm nhập của than hồng. Dải chắn phải tuân thủ Tiêu chuẩn UL 10C. 9. Khi đến lúc thay cửa sổ, hãy thay bằng cửa sổ nhiều ô có ít nhất một ô kính cường lực.
-
Khi đến lúc thay thế lớp ốp hoặc sàn, hãy sử dụng vật liệu chống cháy, chống bắt lửa hoặc các vật liệu khác được OSFM chấp thuận .
5 cách không tốn kém để tạo không gian an toàn và tăng cường hiệu quả của một ngôi nhà kiên cố
-
Thường xuyên vệ sinh mái nhà, máng xối, sàn và chân tường để tránh tích tụ lá rụng, kim và các vật liệu dễ cháy khác (xem Không gian phòng thủ để biết thêm chi tiết).
-
Đảm bảo rằng tất cả các vật liệu dễ cháy được dọn sạch ở bên dưới, bên trên hoặc trong phạm vi năm feet tính từ sàn.
-
Loại bỏ thảm thực vật hoặc các vật liệu dễ cháy khác cách cửa sổ và cửa kính trong phạm vi năm feet.
-
Thay thế các sản phẩm phủ gỗ trong phạm vi năm feet tính từ tất cả các công trình bằng các sản phẩm không cháy như đất, đá hoặc sỏi.
-
Loại bỏ tất cả cỏ, cây, cây bụi, cây gỗ, cành cây, lá, cỏ dại và lá thông chết hoặc sắp chết trong phạm vi 30 feet tính từ tất cả các công trình hoặc đến ranh giới của tài sản.
*Danh sách này được xây dựng như một hướng dẫn thực hành tốt nhất và hỗ trợ chủ nhà đảm bảo ngôi nhà của họ chống cháy rừng tốt hơn. Chi phí thấp có thể mang tính chủ quan. Một số mục trong số này dựa trên việc nâng cấp lên vật liệu nghiêm ngặt hơn khi tính năng đó cần thay thế do bảo trì thông thường hoặc tuổi thọ, tức là mái nhà.
** Không sử dụng sợi thủy tinh hoặc lưới nhựa vì chúng có thể bị tan chảy hoặc cháy.
Danh sách được cập nhật lần cuối vào ngày 31 tháng 1 năm 2020
