Bởi Renée J. Schomp, Giám đốc Trung tâm ADU Napa Sonoma
Bạn đang cố gắng phân tích các quy tắc ADU tại địa phương của mình? Có thể gây nhầm lẫn khi mỗi thành phố và quận chưa hợp nhất lại có các quy tắc hơi khác nhau chi phối cách bạn xây dựng đơn vị nhà ở phụ trợ hoặc đơn vị nhà ở phụ trợ cho người mới bắt đầu. Nhưng chúng tôi ở đây để giúp bạn!
Bằng cách hợp tác với các thành phố và quận chưa hợp nhất trên khắp Quận Napa và Sonoma, chúng tôi đã xuất bản các trang tóm tắt dễ hiểu trên trang web của mình, cung cấp ngay tại đây bản tóm tắt về các quy tắc ADU tại địa phương của bạn .
Quy định của ADU địa phương hoạt động như thế nào? Mỗi khu vực pháp lý địa phương (còn được gọi là thành phố và quận chưa hợp nhất) đều có các sắc lệnh cụ thể riêng để quản lý việc xây dựng các đơn vị nhà ở phụ trợ trong khu vực pháp lý của mình. Các quy định của địa phương này phải tuân thủ các tiêu chuẩn toàn tiểu bang California đối với ADU, được cập nhật vào tháng 1 năm 2020 để giúp chủ nhà ở tiểu bang của chúng tôi dễ dàng xây dựng ADU hoặc JADU hơn nhiều. Tuy nhiên, chúng có thể ít hạn chế hơn luật của tiểu bang California. Thêm vào đó, phí cấp phép và quy trình của địa phương có thể khác nhau.
Để tìm hiểu thêm về các quy định địa phương quản lý ADU tại khu vực pháp lý cụ thể của bạn, hãy chọn khu vực pháp lý của bạn từ danh sách thả xuống trên trang web Quy định ADU tại địa phương của bạn . Hãy nhớ rằng nếu bạn không sống trong ranh giới thành phố của một thành phố hợp nhất, thì khu vực pháp lý của bạn sẽ tương ứng với bất kỳ khu vực pháp lý quận chưa hợp nhất nào mà bạn đang ở (Quận Sonoma hoặc Quận Napa).
Mỗi trang cũng bao gồm thông tin về mẫu lệ phí cấp phép ADU, người liên hệ tại cơ quan địa phương của bạn nếu có thắc mắc và liên kết đến các điều lệ ADU địa phương và các nguồn tài nguyên web cho khu vực pháp lý cụ thể của bạn.
Nhiều chủ nhà mà chúng tôi trò chuyện ở Quận Napa và Sonoma liệt kê một trong những mối quan tâm hàng đầu của họ là xây dựng quy trình giám sát ADU từ bộ phận lập kế hoạch và cấp phép.
Nếu bạn muốn nghe trực tiếp từ chính quyền địa phương về các quy định ADU tại địa phương và những nỗ lực của họ nhằm giúp quá trình lập kế hoạch, cấp phép và xây dựng ADU trở nên dễ dàng hơn đối với mọi người, bạn cũng có thể xem các hội thảo trực tuyến theo yêu cầu được ghi lại mà chúng tôi đã tạo ra với sự hợp tác của nhiều chính quyền địa phương cho mục đích này:
-
Thành phố Sebastopol (diễn ra vào ngày 11 tháng 2 năm 2021 – đăng ký tại đây!)
-
Thành phố Healdsburg (diễn ra vào ngày 4 tháng 3 năm 2021 – đăng ký tại đây!)
-
Và còn nhiều điều nữa sắp tới!
Như thường lệ, nếu bạn có thắc mắc hoặc gặp khó khăn khi điều hướng các quy tắc hoặc quy trình của ADU, tổ chức phi lợi nhuận Napa Sonoma ADU Center của chúng tôi luôn sẵn sàng trợ giúp. Chỉ cần liên hệ với chúng tôi tại đây: https://napasonomaadu.org/stay-in-touch . Chúng tôi rất vui khi được lắng nghe bạn!
