Tác giả: Renée J. Schomp, Giám đốc
Bạn có muốn nghe những gì chủ nhà gốc Latino/x ở Quận Napa và Sonoma nói về việc xây dựng ADU tại cộng đồng của chúng ta không? Nếu vậy, hãy xem nghiên cứu thực địa mà chúng tôi đã ủy quyền thực hiện gần đây về chủ đề này, Casitas Para Más Vecinos/Nhà cho nhiều hàng xóm hơn: Đơn vị nhà ở phụ trợ và Chủ nhà gốc Latino/x ở Quận Napa và Sonoma .
Mục tiêu của nghiên cứu thực địa là cung cấp thông tin cho sáng kiến Trung tâm ADU Napa Sonoma về cách thức có thể tăng cường hỗ trợ hơn nữa cho những chủ nhà gốc Latino/x trên 16 khu vực pháp lý ở Quận Napa và Sonoma.
Cuộc khủng hoảng khả năng chi trả nhà ở tại Quận Napa và Sonoma đã làm tăng đáng kể chi phí sinh hoạt, ảnh hưởng không cân xứng đến cư dân Latino/x và cộng đồng da màu. Cuộc khủng hoảng này phát triển dựa trên nhiều thập kỷ thực hành cho vay và chính sách nhà ở mang tính phân biệt đối xử trong lịch sử, cùng với các bất bình đẳng về mặt cấu trúc khác.
ADU có thể tăng cường sự ổn định tài chính cho chủ nhà bằng cách tăng giá trị tài sản của họ và cũng có thể tạo ra thêm thu nhập cho chủ nhà thông qua doanh thu cho thuê. Việc xây dựng ADU cũng làm tăng khả năng chi trả nhà ở trong cộng đồng của chúng ta, vì ADU thường cho thuê với giá khoảng 80% giá thị trường thông thường cho nhà cho thuê. Bằng cách đảm bảo chúng tôi hỗ trợ chủ nhà Latino/x và tất cả chủ nhà trong việc xây dựng ADU, Trung tâm ADU Napa Sonoma tìm cách giúp xây dựng những ngôi nhà rất cần thiết đồng thời tăng vốn chủ sở hữu trong cộng đồng của chúng ta.
Ban đầu được giao nhiệm vụ như một nguồn lực nội bộ cho Trung tâm ADU Napa Sonoma phi lợi nhuận của chúng tôi để xây dựng dựa trên mô hình hiện có nhằm tiếp tục cải thiện các dịch vụ hướng đến chủ nhà là người gốc Latinh/x, những bài học kinh nghiệm và phát hiện thị trường trong nghiên cứu thực địa này tỏ ra rất hữu ích nên chúng tôi quyết định xuất bản tài liệu này để chia sẻ những hiểu biết hữu ích trong đó với những người khác trong lĩnh vực này.
