Hãy tham gia buổi trò chuyện trực tuyến bên lò sưởi ADU của chúng tôi vào thứ năm này, ngày 2 tháng 12!
Khi mùa lễ này bắt đầu, nhóm của chúng tôi tại Trung tâm ADU Napa Sonoma vô cùng biết ơn sự sáng tạo, kiên trì và tinh thần hào phóng mà chúng tôi chứng kiến ở mỗi người trong số các bạn — chủ nhà và cư dân tại Napa và Quận Sonoma — mỗi ngày.
Năm 2021 đã mang đến nhiều khó khăn cho cộng đồng của chúng ta, nhưng mỗi ngày chúng tôi đều nghe tin từ những chủ nhà mới như bạn, những người sẵn sàng đầu tư xây dựng một đơn vị nhà ở phụ trợ để cung cấp mái che cho bạn bè, thành viên gia đình hoặc hàng xóm đang cần nhà.
Chúng tôi biết rằng việc xây dựng một ADU hoặc Junior ADU không phải là một kỳ tích nhỏ, và chúng tôi ở đây để giúp bạn thực hiện dự án của mình từng bước một. Tuần này, chúng tôi mời bạn tham gia buổi trò chuyện bên lò sưởi ADU trực tuyến của chúng tôi tại Trung tâm ADU Napa Sonoma vào thứ năm, ngày 2 tháng 12 lúc 6:00 tối, nơi tôi, Chuyên gia ADU Scott và người bạn Lindsay (chuyên gia tài chính ADU và Nhà thầu chung) sẽ tụ họp để thảo luận về một loạt các chủ đề về đơn vị nhà ở phụ trợ trong hội thảo trực tuyến cuối cùng của chúng tôi vào năm 2021. Biết đâu, chúng tôi thậm chí có thể mang theo rượu trứng và rượu wassail trong khi trò chuyện, vì vậy hãy thoải mái tham gia cùng chúng tôi và chuẩn bị đồ uống ngày lễ theo sở thích của riêng bạn!
Đăng ký ngay tại đây để tham gia Hội thảo bàn tròn ADU & Hỏi đáp trực tiếp với khán giả. Đây sẽ là hội thảo trực tuyến tương tác, thoải mái hơn bình thường, nơi chúng tôi mời khán giả đặt câu hỏi trong suốt cuộc trò chuyện. Chúng tôi sẽ đề cập đến:
-
Các cơ quan chính phủ: Họ là ai và làm gì với ADU?
-
Tiện ích (năng lượng, giếng, bể phốt, v.v.)
-
Phí cấp phép: Chúng là gì?
-
Ngân sách & tài chính
-
ADU “thân thiện với môi trường” như thế nào?
-
Những phát triển mới trong xây dựng ADU
-
Giải đáp trực tiếp các câu hỏi về ADU của bạn!
Kể từ khi tổ chức phi lợi nhuận của chúng tôi ra mắt vào tháng 5 năm 2020, chúng tôi rất vinh dự được giúp hơn 300 chủ nhà giải đáp các câu hỏi riêng về ADU, cung cấp cho gần 150 chủ nhà các buổi Tư vấn khả thi ADU tùy chỉnh và thu hút hơn 1.500 người tham gia thông qua các hội thảo trên web, bản tin và blog về ADU.
Ngoài ra, chúng tôi còn mở Giờ làm việc ADU hai lần một tuần cho tất cả chủ nhà đã nhận được Tư vấn khả thi ADU từ chúng tôi và thật tuyệt khi được gặp gỡ những người quay lại tìm chúng tôi để được hướng dẫn và hỗ trợ giải quyết vấn đề trong suốt các giai đoạn khác nhau của dự án ADU của họ.
Một trong những chủ nhà mà chúng tôi đã nói chuyện gần đây là James*, một nhà sản xuất rượu vang sống cùng vợ và các con tại Thành phố Napa. Họ có một nhà để xe/xưởng cũ không sử dụng ở phía sau bất động sản của mình và trong thời gian đại dịch, họ bắt đầu cân nhắc chuyển đổi nó thành ADU. Giống như nhiều người mà chúng tôi giúp đỡ, gia đình James có cả mục tiêu ngắn hạn và dài hạn cho căn hộ của họ : Họ coi đó là cơ hội để tạo ra một nguồn thu nhập thụ động bằng cách cho thuê cho một người thuê nhà địa phương đang cần nhà và cuối cùng là thu hẹp quy mô và chuyển đến đó khi về già để họ có thể cho thuê ngôi nhà chính của mình để hỗ trợ cho việc nghỉ hưu.
ADU Feasibility Consult của tổ chức phi lợi nhuận của chúng tôi đã mang đến cho James sự tự tin để tiến lên và bắt đầu dự án ADU của mình. Việc có Báo cáo ADU tùy chỉnh của chúng tôi làm hướng dẫn tham khảo khi anh ấy xem xét các lựa chọn về mô-đun đúc sẵn so với xây dựng bằng que tùy chỉnh đã giúp anh ấy hiểu được những đánh đổi và lợi thế sẽ như thế nào với mỗi con đường. James hiện đã có giấy phép ADU trong tay và đang trong quá trình xây dựng. Anh ấy đã chọn nhà thầu của mình từ Sổ đăng ký nhà cung cấp của tổ chức chúng tôi và hoàn toàn yêu thích nhà thầu đó. ADU của họ sẽ sẵn sàng để người thuê chuyển đến vào tháng 4!
Và những chủ nhà ở Napa và Sonoma County như James và gia đình anh không phải là những người duy nhất nhận ra lợi ích của các đơn vị nhà ở phụ trợ cho cả bản thân họ và cộng đồng của họ. Vào năm 2020, đơn xin cấp phép ADU chiếm 11,5% tổng số giấy phép xây dựng được cấp tại tiểu bang California. Và khi ADU tiếp tục trở nên phổ biến và các khu vực pháp lý địa phương của chúng tôi tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc xây dựng chúng, chúng tôi dự đoán những con số đó sẽ tăng lên nhiều hơn nữa vào năm 2022.
Như The Press Democrat đã lưu ý trong một bài viết gần đây về ADU, chúng tôi rất vui mừng khi ra mắt chương trình Permit-Ready ADU Plans toàn diện, đa khu vực pháp lý đầu tiên hợp tác với các khu vực pháp lý địa phương trên khắp Quận Napa và Sonoma vào năm mới. Chúng tôi dự đoán rằng chương trình này sẽ tạo điều kiện tiết kiệm thời gian và chi phí cho cả chủ nhà và chính quyền địa phương khi xây dựng ADU.
Nhóm của chúng tôi tiếp tục tìm thấy nguồn cảm hứng và hy vọng trong tinh thần đáng kinh ngạc của những chủ nhà ở Napa và Sonoma County, những người coi trọng tầm quan trọng của việc xây dựng nhà ở, không chỉ vì tương lai của gia đình họ mà còn vì tương lai của cộng đồng chúng ta. Chúng tôi mong được gặp tất cả các bạn tại hội thảo trực tuyến của chúng tôi vào thứ năm này , trong ADU Feasibility Consults và ADU Office Hours, và quan trọng nhất là vào năm mới khi chúng tôi sẽ quay trở lại công việc quan trọng của mình với động lực và sức sống mới.
Với lòng biết ơn,
Renée
Giám đốc, Trung tâm ADU Napa Sonoma
PS – Hãy theo dõi chúng tôi trên mạng xã hội để giữ liên lạc và lắng nghe khi chúng tôi triển khai các công cụ và tài nguyên ADU miễn phí mới dành cho chủ nhà!
PPS – Toàn bộ bản tin này và tất cả các bài đăng trên blog có thể được dịch sang tiếng Tây Ban Nha trên trang web của chúng tôi! // Bản tin đầy đủ và tất cả các bài đăng trên blog có thể được dịch sang tiếng Tây Ban Nha trên trang web của chúng tôi tại đây !
*Tên đã được thay đổi vì lý do riêng tư
Nhà ở Sonoma: Từ trái sang: Scott Johnson, Chuyên gia ADU & Renée Schomp, Giám đốc Trung tâm ADU Napa Sonoma tham gia cùng Robin Stephani, Giám đốc Phát triển, Homes for Sonoma trên boong của ADU lắp ghép mô-đun của tổ chức phi lợi nhuận này. ADU này và các ADU khác từ tổ chức phi lợi nhuận Homes for Sonoma đang được bán với tùy chọn tài trợ thông qua hợp đồng cho thuê đất — và mô hình này mở cửa cho công chúng tại Quảng trường Đường sắt ở Santa Rosa vào Thứ Bảy, ngày 4 tháng 12 và Thứ Bảy, ngày 11 tháng 12 từ 1:00 – 4:00 chiều! Xem thông tin chi tiết tại đây để tìm hiểu thêm. Và bạn cũng có thể nhận miễn phí một bản cứng Sổ tay ADU Napa Sonoma của chúng tôi nếu bạn ghé qua!
>
“Napa Sonoma ADU Center thật tuyệt vời và có rất nhiều thông tin! Tôi rất vui vì họ đã ở đây khi tôi mới bắt đầu hành trình này vì Khả năng [Tư vấn] của họ thực sự đã giúp xác nhận những gì có thể trong cấu hình lô đất của tôi.”
Tặng cho Quỹ cộng đồng Napa Valley
Nếu bạn muốn ủng hộ những nỗ lực liên tục của chương trình phi lợi nhuận của chúng tôi nhằm giúp đỡ các chủ nhà ở Quận Napa và Sonoma, vui lòng thực hiện theo liên kết này (đến nhà tài trợ tài chính của chúng tôi, Napa Valley Community Foundation), nơi bạn có thể chỉ định cho Trung tâm ADU Napa Sonoma.
