Tác giả: Renée J. Schomp, Giám đốc
Chúng tôi tại Trung tâm ADU Napa Sonoma rất thích bài viết mới đây trên tờ LA Times chia sẻ câu chuyện về một công trình xây dựng ở Nam California với những bức ảnh tuyệt đẹp, truyền cảm hứng và những lựa chọn thiết kế chu đáo.
Bài viết kể về câu chuyện của một gia đình sống tại LA không muốn chuyển ra khỏi khu phố của mình, nhưng biết rằng họ cần tạo thêm không gian để chứa những thành viên lớn tuổi trong gia đình. Đáng chú ý là, trong khi bài viết gọi không gian đó là ADU nhưng thực tế thì đó là một phòng giải trí tách biệt hoàn chỉnh với khu vực chuẩn bị thức ăn bao gồm bồn rửa và không gian cho bếp nấu trong tương lai có thể phát triển thành ADU với việc bổ sung giấy phép mới cho một nhà bếp nhỏ khi cần trong tương lai. Đó chính là vẻ đẹp của hành trình ADU — không gian sống nhỏ có thể phát triển và thay đổi theo thời gian tùy theo nhu cầu của gia đình bạn (với các giấy phép phù hợp).
Dưới đây là một đoạn trích từ bài viết gần đây của Lisa Boone có tiêu đề, Họ đã biến một gara ô tô thành một ADU tuyệt đẹp để làm nơi ở cho cha mẹ họ. Bạn cũng có thể .:
“Chúng tôi muốn gần gũi với nền văn hóa Tây Ban Nha và Châu Á của mình,” Pastor, [chủ nhà] sinh ra ở Panama và lớn lên ở Nam Texas, cho biết. “Chúng tôi thích rằng chúng tôi có thể dễ dàng tiếp cận với bánh bao thịt lợn ở Chinatown và pupusas tại El Amoroso [ở Atwater Village].”
Không gian sống nhỏ bé được tạo ra cho phép gia đình Mục sư Alvarado bao gồm hai đứa con nhỏ của ông ở lại khu phố LA của họ và vẫn có thể mở rộng thêm để đủ chỗ cho gia đình ngày càng đông đúc của họ.
“Với ông bà trong tâm trí — các kiến trúc sư cho biết họ đã nhận được nhiều yêu cầu về việc thêm ADU, hoặc các đơn vị nhà ở phụ trợ, dành riêng cho cha mẹ già — mặt bằng của ADU được bố trí để phản ánh không gian sống của ngôi nhà chính. Để giải quyết các mối quan tâm về việc già hóa tại chỗ, ADU được xây dựng với một bước nhỏ lên boong, có thể dễ dàng được nâng lên trong tương lai. Phòng tắm lớn và mở, không có thay đổi về mặt bằng, cho phép khách lớn tuổi dễ dàng tiếp cận.
'Chúng tôi muốn mang đến cho họ cảm giác riêng tư trong khi vẫn kết nối với gia đình,' Johnson nói. 'Các gia đình có thể nhìn trộm qua sân và xem họ có đang ăn ngoài trời không, nhưng điều đó cũng cho họ một chút riêng tư về mặt thị giác. Có không gian thoáng đãng để di chuyển. Chúng tôi muốn tạo sự linh hoạt cho họ, dễ dàng để họ di chuyển, nhưng vẫn cảm thấy như một không gian đẹp đẽ, tuyệt vời, độc lập. Thật tuyệt khi kết nối các thế hệ thay vì cô lập các gia đình.'”
Không gian sống rộng 465 foot vuông này có ngân sách ban đầu là 175.000 đô la khi khởi công vào năm 2017 và lên tới khoảng 200.000 đô la khi hoàn thành vào năm 2019. Một thiết kế chất lượng cao và xây dựng theo yêu cầu tương tự hiện nay ở Bắc California có thể có giá ít nhất là 750 đô la/foot vuông tùy thuộc vào từng dự án, địa điểm và lựa chọn hoàn thiện nội thất và ngoại thất.
Để tìm hiểu thêm về ngân sách ước tính cho dự án ADU của bạn tại Quận Napa hoặc Sonoma, hãy xem công cụ Máy tính ADU của chúng tôi , tại đó bạn cũng có thể tìm hiểu thêm về lợi tức đầu tư của mình.
Để được hướng dẫn về cách sử dụng công cụ Máy tính ADU, hãy xem hội thảo trực tuyến gần đây của chúng tôi, Lý do tài chính để xây dựng ADU ngay bây giờ và không phải sau này, trong đó chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn qua các nghiên cứu điển hình và trình diễn công cụ theo cách đơn giản, dễ hiểu.
Để được tư vấn và hỗ trợ tùy chỉnh, hãy đăng ký ngay hôm nay để được Chuyên gia ADU của chúng tôi tư vấn về khả thi ADU!
