Tác giả: Linda Bausch
ADU và Trung tâm ADU Napa Sonoma đã được giới thiệu trong tháng này trên tạp chí Napa Valley Marketplace! Xem toàn bộ bài viết và tìm hiểu thêm tại đây .
“Việc cung cấp nhà mới hoặc nhà hiện có trên thị trường tại địa phương, để bán hoặc cho thuê, đã ở thế bất lợi trong nhiều năm. Tại Thung lũng, khi nhà được đưa ra thị trường, giá cả cắt cổ và ngoài tầm với của nhiều người, trong khi đất đai có sẵn để tạo ra các cơ hội sống mới, giá cả phải chăng cũng không đáng kể. Tình hình này gần đây đã bị ảnh hưởng tiêu cực bởi các sự kiện lớn khác, không lường trước được và bi thảm. Tất nhiên, tôi đang nói về thảm họa cháy rừng gần đây (một lần nữa). Trong quá trình nghiên cứu cho bài viết này, tôi đã nhớ lại hàng nghìn ngôi nhà và các tòa nhà khác đã bị phá hủy, hậu quả làm trầm trọng thêm tình hình vốn đã rất tồi tệ. Rất may là một số công trình xây dựng lại đã diễn ra nhưng không thể đáp ứng được nhu cầu nhà ở tại địa phương trước hoặc sau đó.
…
Hãy tập trung vào các giải pháp nhà ở tích cực được thực hiện theo những cách nhỏ nhưng có tác động lớn, từng ngôi nhà một.
Một luật của California được thông qua vào năm 2020 yêu cầu các thành phố nới lỏng các phê duyệt và quy định áp dụng cho loại công trình xây dựng được gọi là Đơn vị nhà ở phụ trợ (ADU). ADU thường được gọi là Đơn vị bà hoặc Đơn vị nhà ở cho con dâu. Chúng nằm ở sân sau hoặc trên các khu đất của những ngôi nhà đã có từ trước. Một số thậm chí có thể là phần mở rộng.
Có một số hạn chế đối với loại hình xây dựng này—ví dụ—Quận chưa hợp nhất—Khu bảo tồn nông nghiệp không được phép áp dụng tùy chọn này; nếu lệnh hạn chế sử dụng nước có hiệu lực ở một khu vực nhất định hoặc một bất động sản hoạt động trên hệ thống tự hoại, trừ khi bạn có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng bổ sung bằng hệ thống hiện tại của mình hoặc bạn có khả năng chi trả cho việc nâng cấp, việc xây dựng ADU sẽ không được phép. Điều đó vẫn khiến nhiều ngôi nhà khác phải chạy đua để được xem xét cấp giấy phép ADU. (Có thể có những ngoại lệ khi cho phép ADU Junior trong Khu bảo tồn nông nghiệp và các khu vực thiếu nước.) Theo luật, giấy phép phải được xử lý trong khung thời gian sáu mươi ngày.”
Để đọc toàn bộ bài viết bao gồm trích dẫn từ những chủ nhà được Trung tâm ADU Napa Sonoma giúp đỡ,nhấp vào đây.
Và để đăng ký tham vấn khả thi ADU từ Trung tâm ADU Napa Sonoma,nhấp vào đây!
