Crosspost bài viết của Edward Booth trên Napa Valley Register
Trung tâm ADU Napa Sonoma đã được đưa tin gần đây và quan trọng hơn, bài báo nêu bật tin tuyệt vời rằng số lượng ADU tiếp tục tăng trong những năm qua trên nhiều khu vực của Napa.
Hãy xem một đoạn trích của bài viết bên dưới và đọc toàn bộ bài viết trên Napa Valley Register ngay tại đây :
Thành phố Napa đã chứng kiến sự bùng nổ về số lượng đơn xin cấp Nhà ở phụ trợ vào năm ngoái và đã chấp thuận tổng cộng 60 đơn xin cấp, nhiều hơn 15 đơn so với năm 2020.
“Chúng tôi đang làm rất tốt trong việc sản xuất ADU, với số lượng đơn vị được cấp phép cao nhất kể từ khi chúng tôi theo dõi dữ liệu như vậy,” nhà quy hoạch cấp cao Michael Walker cho biết tại cuộc họp của Hội đồng thành phố Napa vào tuần trước.
Theo dữ liệu của thành phố, số lượng đơn xin cấp phép của thành phố đã tăng đều đặn qua các năm, từ ba đơn xin cấp phép vào năm 2016 và 17 đơn vào năm 2017, lên 60 đơn vào năm 2021.
Kết quả ADU của thành phố là một phần của xu hướng chung về việc tăng số lượng đơn xin ADU trên khắp các khu vực pháp lý lớn hơn của Quận Napa. Ví dụ, St. Helena đã chấp thuận 20 đơn xin vào năm 2021, tăng so với 16 đơn được chấp thuận vào năm trước. American Canyon cũng đã chấp thuận 6 đơn xin vào năm 2021, gấp đôi so với 3 đơn được chấp thuận vào năm 2020.
Renée Schomp, giám đốc Trung tâm ADU Napa Sonoma — một trung tâm thông tin dành cho những chủ nhà muốn xây dựng các căn hộ như vậy — cho biết trung tâm đang tập trung vào việc khắc phục những rào cản thực tế hơn cản trở mọi người quyết định xây dựng ADU.
Bà cho biết, hành động lập pháp phải được thực hiện để việc sản xuất ADU có thể bắt đầu tiến triển, nhưng vẫn còn tồn tại những rào cản như tài chính và quy trình phức tạp khi nộp đơn xin cấp ADU tại văn phòng chính quyền địa phương.
“Đột nhiên một chủ nhà trở thành nhà phát triển lần đầu tiên”, Schomp nói. “Chúng ta càng có thể hỗ trợ chủ nhà nhiều hơn, để họ không phải trở thành chuyên gia, thì càng tốt”.
Tuần trước, quỹ cộng đồng [Napa Valley] đã công bố rằng họ đã hợp tác với Redwood Credit Union để tạo ra một chương trình cho vay xây dựng dành riêng cho ADU, mà [Terence] Mulligan, [Chủ tịch của Quỹ cộng đồng Napa Valley] cho biết sẽ có khả năng mở ra cánh cửa cho hàng nghìn người không đủ khả năng xây dựng ADU.
