Mùa thu mang đến tin tốt lành cho ADU
Đây là thời điểm trong năm mà những người chủ nhà ở Quận Napa và Sonoma nín thở và theo dõi bản tin thời tiết một cách lo lắng để xem liệu có hỏa hoạn hay mưa sắp xảy ra không. Và hiện tại chúng tôi đang thở phào nhẹ nhõm vì dự báo cho biết sẽ có mưa, có thể đủ để chấm dứt mùa cháy rừng năm nay, theo một số bản tin.
Mưa cũng là thời điểm mà chúng ta thường coi là kết thúc mùa xây dựng và điều đó có thể khiến bạn tin rằng cần phải tạm dừng kế hoạch xây dựng đơn vị nhà ở phụ trợ của mình.
Nhưng thực tế thì không phải vậy — trên thực tế, nếu bạn đang ở giai đoạn đầu của dự án ADU nói riêng, thì bây giờ là lúc thực sự bắt tay vào lập kế hoạch cho đơn vị nhà ở phụ trợ của bạn! Chỉ vừa đủ thời gian để hoàn thành giai đoạn tiền phát triển cho hành trình ADU của bạn: Chọn loại ADU bạn muốn xây dựng, xác định nguồn tài chính cho dự án, tìm kiếm các cuộc đấu thầu để tập hợp đội ngũ chuyên nghiệp của bạn — và thậm chí hoàn thành giai đoạn thiết kế và cấp phép kịp thời để bắt đầu quá trình xây dựng vào đầu mùa xuân.
Tại tổ chức phi lợi nhuận Napa Sonoma ADU Center , chúng tôi làm việc quanh năm để hỗ trợ cho các chủ nhà địa phương trên toàn bộ hành trình xây dựng đơn vị nhà ở phụ trợ của bạn — từ giai đoạn tiền phát triển cho đến giai đoạn chuyển đến. Trên thực tế, bạn có thể đăng ký tại đây để được Tư vấn khả thi ADU để nhận thông tin cá nhân về dự án đơn vị nhà ở phụ trợ cụ thể của bạn.
Khi mùa xây dựng sắp kết thúc, chúng tôi sẽ tổ chức một loạt hội thảo trực tuyến miễn phí của ADU để hướng dẫn bạn qua các bước quan trọng về tiền phát triển, thiết kế và cấp phép — kịp thời để chuẩn bị cho bạn bắt đầu mùa xây dựng tiếp theo.
Vì vậy, nếu bạn đã bỏ lỡ vào đầu tháng này, hãy xem lại bản ghi âm hội thảo trực tuyến của chúng tôi , "Lập luận tài chính để xây dựng ADU ngay bây giờ chứ không phải sau này!", trong đó Chuyên gia ADU và một chuyên gia tài chính đã hướng dẫn chúng tôi:
-
8 lý do tại sao thời điểm tốt nhất để xây dựng ADU của bạn là ngay hôm nay
-
Cách sử dụng công cụ tính toán ADU của chúng tôi để cân nhắc lợi nhuận đầu tư cao nhất
-
Xây dựng theo mô-đun/tiền chế so với xây dựng theo phương pháp thủ công
-
Những cách chính để tài trợ cho dự án ADU của bạn
Và bạn có thể đăng ký tại đây ngay hôm nay để tham gia nhiều hội thảo trực tuyến miễn phí sắp tới của ADU , bao gồm:
-
Tất cả những gì bạn cần biết về ADU đúc sẵn và mô-đun
-
Cách tạo đơn xin cấp phép ADU
-
Phiên thông tin: Các lựa chọn tài chính ADU hoàn toàn mới
Ngoài ra, hãy lắng nghe chúng tôi phát biểu tại Hội nghị đổi mới trong phát triển nhà ở năm 2021 sắp tới của tổ chức phi lợi nhuận Generation Housing có trụ sở tại Quận Sonoma vào ngày 2 tháng 11 trong Phiên 3: Không gian nhỏ với tác động lớn — tìm hiểu thêm và đăng ký tại đây !
Ngoài tin tốt lành mà mùa thu mang lại cho dự báo thời tiết của chúng ta, còn có tin vui về mặt tài chính ADU: Vào tháng 9, Cơ quan Tài chính Nhà ở California đã công bố Chương trình Tài trợ ADU mới , sẽ cung cấp tới 25.000 đô la hỗ trợ cho những chủ nhà có thu nhập thấp đến trung bình để xây dựng các đơn vị nhà ở phụ trợ trên tài sản của họ. Bạn có thể tìm hiểu thêm tại đây.
Khi mùa thu đến, hãy để nhóm của chúng tôi giúp bạn lập kế hoạch xây dựng căn hộ phụ trợ để biến giấc mơ về một căn hộ sẵn sàng dọn vào ở thành hiện thực vào mùa xây dựng tiếp theo!
Trân trọng,
Renée J. Schomp
Giám đốc, Trung tâm ADU Napa Sonoma
Tiêu điểm hàng xóm: Theo đuổi thời tiết ấm áp hơn và rượu vang ngon hơn, Carl và BB đã chuyển đến Yountville vào năm 2016, "Đây là một trong những nơi tuyệt vời nhất mà bạn có thể sống. Chúng tôi đỗ xe và đi bộ đến mọi nơi." Là những người mua sắm địa phương, theo thời gian, họ bắt đầu kết bạn với chủ nhà hàng và nhân viên gần nhà. Nhưng họ nhận thấy một vấn đề, hàng năm có quá nhiều người chuyển đi. Những người làm việc tại các cửa hàng, bất kể họ đã cố gắng thế nào, cũng không đủ khả năng sống gần đó. Vì vậy, họ đã có một giải pháp. Họ xây dựng một ADU không chỉ để có thêm thu nhập mà còn để hỗ trợ cụ thể cho nhân viên tại các nhà hàng Yountville gần đó, từ bếp phó đến nhân viên phục vụ bàn. Và nó đã hiệu quả! "Có rất nhiều người quan tâm đến việc cho thuê nó. Chúng tôi đặc biệt chú ý đến việc cho thuê cho ai vì chúng tôi chia sẻ sân sau, nhưng không có vấn đề gì khi tìm người".
>
“HỘI THẢO TRỰC TUYẾN TUYỆT VỜI. Thích các cuộc thăm dò ý kiến. Thích được lắng nghe và nhìn thấy từ những người trong phòng [quy hoạch & xây dựng]—điều đó khiến việc tiến lên phía trước trở nên dễ dàng hơn nhiều… Cảm ơn bạn.”
Tặng cho Quỹ cộng đồng Napa Valley
Nếu bạn muốn ủng hộ những nỗ lực liên tục của chương trình phi lợi nhuận của chúng tôi nhằm giúp đỡ các chủ nhà ở Quận Napa và Sonoma, vui lòng thực hiện theo liên kết này (đến nhà tài trợ tài chính của chúng tôi, Napa Valley Community Foundation), nơi bạn có thể chỉ định cho Trung tâm ADU Napa Sonoma.
