Tác giả:Bởi Renée J. Schomp, Giám đốc, Trung tâm ADU Napa Sonoma
Permit Sonoma gần đây đã triển khai Chương trình Cứu hộ ADU mới cho phép chủ sở hữu ADU đủ điều kiện yêu cầu hoãn thực thi trong tối đa năm (5) năm sau khi vượt qua cuộc kiểm tra khả năng sinh sống từ một chuyên gia được cấp phép.
Đây sẽ là tin vui cho nhiều chủ nhà có bất động sản ở Quận Sonoma chưa hợp nhất (chương trình này không áp dụng ở bất kỳ khu vực pháp lý nào khác) có ADU chưa được cấp phép.
Các ADU không được cấp phép là một vấn đề khó giải quyết đối với chính quyền địa phương, bởi vì một mặt họ biết rằng có rất nhiều ADU không được cấp phép được xây dựng theo quy định và cung cấp nhà ở an toàn, rất cần thiết cho các thành viên trong cộng đồng của chúng ta.
Mặt khác, cũng có những ADU không được cấp phép không được xây dựng theo quy định xây dựng hoặc không thể ở được theo quan điểm về sức khỏe và an toàn. Vì vậy, trong khi có mong muốn không phải giải tỏa những người sống trong các đơn vị đó, đồng thời, chính quyền địa phương muốn đảm bảo rằng họ đang thực hiện thẩm định cần thiết để đảm bảo rằng mọi người không sống trong những ngôi nhà không an toàn.
(Lưu ý – một cuộc khảo sát gần đây tại Thành phố Oakland cho thấy có tới 96% ADU không được cấp phép! Nhiều khu vực pháp lý, bao gồm cả khu vực của chúng tôi, có khối lượng lớn các đơn vị không được cấp phép cung cấp nhà ở cho các thành viên trong cộng đồng của chúng tôi.)
Câu đố này có thể được giải quyết, ít nhất là một phần, bằng luật mới của Tiểu bang California được thiết kế để giúp chính quyền địa phương cải thiện vấn đề bằng cách cho phép chủ nhà yêu cầu "hoãn thi hành" đối với các ADU không được cấp phép trong tối đa 5 năm miễn là họ xác định rằng không có rủi ro nào về sức khỏe hoặc an toàn.
Đọc thêm về chương trình và cách thức đủ điều kiện tham gia trên trang web của Permit Sonoma tại đây .
