Hội thảo trực tuyến: Một cách mới để tài trợ cho việc xây dựng ADU mơ ước của bạn!

Vui lòng nhấp vào nút “cc” trên video YouTube này để xem phụ đề.

• Scott Johnson, Chuyên gia ADU cho Trung tâm ADU Napa Sonoma và Nhà sáng lập, Pocket Housing, LLC

• Laureen Barnes, Giám đốc cho vay thế chấp, Redwood Credit Union

• Sean Charter, Trợ lý Giám đốc – Cho vay xây dựng, Redwood Credit Union

Nội dung được đề cập trong Hội thảo trực tuyến này:

• ADU 101

  • Các loại ADU

  • Quy trình ADU

  • Ngân sách cho ADU

  • Cách sử dụng Công cụ tính toán ADU của chúng tôi

  • Ghi chú ngắn gọn về ADU đúc sẵn

• Các lựa chọn tài chính của Redwood Credit Union cho ADU của bạn

• Sản phẩm cho vay dành riêng cho ADU của Redwood Credit Union

  • Nó là gì

  • Tại sao nó lại hữu ích đến vậy

  • Làm thế nào để đủ điều kiện cho nó

• Hỏi & Đáp trực tiếp với khán giả

Sau đây là liên kết đến bài thuyết trình được sử dụng trong hội thảo trên web.

Mục lục nội dung hội thảo trên web:

• Phút 3:13 – 10:57 | Tổng quan về ADU Napa Sonoma

• Phút 10:58 – 23:45 | ADU 101

  • Các loại ADU

  • Quy trình ADU

  • Ngân sách cho ADU

  • Cách sử dụng Công cụ tính toán ADU của chúng tôi

  • Ghi chú ngắn gọn về ADU đúc sẵn

• Biên bản 23:46 – 45:00 | Tài trợ ADU của bạn với Redwood Credit Union: Các lựa chọn vay truyền thống và dành riêng cho ADU!

• Phút 46:00 – 1:02 | Hỏi & Đáp trực tiếp với khán giả

Tổng quan về khoản vay xây dựng ADU của Redwood Credit Union

Khoản vay xây dựng ADU của Redwood Credit Union là gì?

Khoản vay xây dựng ADU là khoản vay thế chấp thứ hai lãi suất cố định 20 năm với thời hạn rút vốn ban đầu là một năm với các khoản thanh toán chỉ tính lãi trong thời gian đó. Lãi suất được cung cấp là 4,375% và số tiền vay có thể lên tới 300.000 đô la.

Đây là sản phẩm thế chấp thứ hai và sẽ không ảnh hưởng đến bất kỳ khoản thế chấp nào mà bạn hiện đang có . Nó cũng tính đến giá trị định giá trong tương lai của bất động sản của bạn – có thể là giá trị tài sản tăng trực tiếp hoặc thu nhập cho thuê từ ADU của bạn hoặc cả hai, điều này có thể cho phép chủ nhà đủ điều kiện nếu không có thể gặp khó khăn. Do đó, những chủ nhà nếu không có thể không có thu nhập hoặc vốn chủ sở hữu hiện có trong nhà của họ cần thiết để đủ điều kiện vay vốn truyền thống để tài trợ cho ADU của họ có thể mở khóa vốn để xây dựng căn hộ của họ!

Quy trình nộp đơn như thế nào?

RCU sẽ xem xét các tiêu chuẩn tín dụng. Sau đó, họ sẽ hợp tác để đánh giá giá trị tài sản của bạn – hãy nhớ rằng, đây là giá trị dự kiến mới khi dự án của bạn thành hiện thực. Điều này cũng có thể được thực hiện như một sự chấp thuận trước khi bạn nộp kế hoạch để xin giấy phép, để bạn có thể xem xét liệu có khả thi hay không trước khi đưa tiền ra để xin giấy phép.

Cần phải có những giấy tờ gì?

Để được chấp thuận cuối cùng, bạn sẽ cần giấy phép xây dựng đã được phê duyệt, một bộ bản vẽ và thông số kỹ thuật hoàn chỉnh có đóng dấu chấp thuận của cơ quan phê duyệt và hợp đồng xây dựng giá cố định kèm theo ngân sách dự án theo từng hạng mục.

Ngoài ra, vì RCU sẽ đóng vai trò là người quản lý quỹ của bạn, bạn sẽ phải cung cấp giấy phép hiện tại của nhà thầu, mẫu W-9 và chứng chỉ bảo hiểm trách nhiệm chung cũng như Bảo hiểm bồi thường cho người lao động.

Điều gì làm cho sản phẩm này khác biệt so với các sản phẩm cho vay thế chấp thứ cấp hiện có?

Khoản vay xây dựng ADU có thời hạn khấu hao là 20 năm, so với thời hạn tối đa là 15 năm đối với các sản phẩm thế chấp thứ cấp khác. Lãi suất cố định, trong khi HELOC thay đổi theo lãi suất cơ bản. Ngoài ra, sản phẩm này sẽ tính đến giá trị tài sản trong tương lai và tiền thuê nhà được đề xuất để đủ điều kiện, điều mà không sản phẩm nào khác dựa vào. Cuối cùng, với các sản phẩm khác, bạn phải tự quản lý tiền của mình và theo dõi các khoản thanh toán, nhưng sản phẩm này cho phép bạn chuyển giao những trách nhiệm đó cho RCU để RCU đóng vai trò là người quản lý tiền của bạn.

RCU quản lý quỹ như thế nào?

Để được tư vấn cá nhân với Redwood Credit Union, hãy liên hệ với Sean Charter, Trợ lý Giám đốc – Cho vay xây dựng để tìm hiểu thêm về cách bạn có thể tài trợ cho ADU của mình: (800) 609 – 9009 hoặc scharter@redwoodcu.org.

Hãy tham gia các hội thảo trực tuyến trong tương lai của ADU bằng cách đăng ký các cơ hội sắp tới trên trang Hội thảo trực tuyến trên trang web của chúng tôi!

Nội dung trong hội thảo trực tuyến ADU của chúng tôi chỉ là thông tin, không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tùy chỉnh liên quan đến dự án ADU cụ thể của bạn. Hãy nhớ rằng các quy tắc ADU địa phương thay đổi theo thời gian và dự án và lô đất ADU của mỗi chủ nhà là duy nhất, vì vậy hãy luôn đảm bảo tham khảo trực tiếp với thành phố hoặc quận địa phương của bạn trước khi bắt đầu dự án ADU của bạn.

Nếu bạn muốn được Tư vấn khả thi ADU 1:1 với Chuyên gia ADU của chúng tôi, bạn có thể đăng ký ngay tại đây để bắt đầu dự án của mình ngay hôm nay!

Các liên kết được tham chiếu trong hội thảo trên web:

• Thư viện hội thảo trực tuyến ADU theo yêu cầu

• Mô tả về tất cả các chuyên gia khác nhau mà bạn có thể thuê cho dự án ADU của mình

• Đăng ký tham gia tư vấn khả thi ADU

• Liên hệ với chúng tôi bất cứ lúc nào nếu có thắc mắc về ADU

• Hội thảo trực tuyến: Tất cả những gì bạn cần biết về ADU lắp ghép!

• Quy định của ADU địa phương

• Sổ tay ADU

• Đăng ký nhà cung cấp

• CalHFA công bố khoản tài trợ ADU mới trị giá 25.000 đô la

• Hội thảo trực tuyến theo yêu cầu, Cách tài trợ cho ADU của bạn

• Hãy xem tổng quan toàn diện về tài chính ADU từ Liên minh Casita trên toàn tiểu bang