Càng sớm càng tốt! Mục tiêu của buổi tư vấn là đảm bảo bạn hiểu sâu sắc về các lựa chọn ADU tốt nhất cho bạn dựa trên mục tiêu và mục tiêu ngân sách của bạn. Làm như vậy sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và nguồn lực trong dài hạn. Nếu bạn đã đi xa trong quá trình với một nhà thiết kế hoặc kiến trúc sư, bạn có thể không cần đến buổi Tư vấn khả thi ADU nữa – thay vào đó, hãy liên hệ với chúng tôi nếu bạn có thắc mắc trong suốt hành trình ADU của mình.

Để nhận được tư vấn, bạn phải:

• Sở hữu một bất động sản nằm trong một trong những khu vực pháp lý tham gia của chúng tôi ( tham khảo danh sách trên trang Liên hệ của chúng tôi )
• Hoàn thành bảng câu hỏi trên trang này
• Có đủ điều kiện để xây dựng ADU hoặc ADU Junior trên lô đất của bạn
• Cho biết bạn có thể mong đợi xây dựng một cách hợp lý dựa trên ngân sách và chi phí của dự án.

Vì các buổi tham vấn này được tài trợ bởi một tổ chức phi lợi nhuận, chúng tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi cung cấp các buổi tham vấn cho những chủ nhà ở Napa và Sonoma County, những người có khả năng thực hiện các bước hành động cụ thể để xây dựng ADU của họ. Các buổi tham vấn về tính khả thi của ADU được cung cấp cho các công trình xây dựng ADU mới, không phải để đánh giá các ADU hiện có, chưa được cấp phép. Nếu bạn có một ADU chưa được cấp phép, khu vực pháp lý địa phương của bạn sẽ có một quy trình làm việc với bạn để đưa ADU của bạn lên theo quy định.

Có, nếu bạn đã xác nhận rằng bạn có thể xây dựng trên hệ thống tự hoại hiện tại của mình hoặc có thể nâng cấp nó khi cần thiết cho ADU! Nếu ngôi nhà của bạn đang sử dụng hệ thống tự hoại, vui lòng liên hệ với cơ quan tự hoại địa phương để tìm hiểu xem bạn có thể thêm ADU vào tài sản của mình hay không trước khi lên lịch Tham vấn khả thi ADU.

• Đối với Quận Sonoma, vui lòng liên hệ với Permit Sonoma Well & Septic tại PermitSonoma-Well-Septic@sonoma-county.org hoặc theo số (707) 565-2849
• Đối với Quận Napa, vui lòng liên hệ với Sở Y tế Môi trường Quận Napa theo địa chỉ Environmental@countyofnapa.org hoặc theo số (707) 253-4417
• Để thảo luận thêm về các vấn đề liên quan đến bể phốt, hãy xem bài đăng trên blog của chúng tôi “ Hệ thống bể phốt có vấn đề gì? ” tại Trung tâm thông tin ADU .

Văn phòng tư vấn khả thi của ADU thực hiện ba việc:

1. Chuyên gia ADU của chúng tôi sẽ tiến hành nghiên cứu cơ bản về lô đất của bạn và các quy định tại địa phương ở thành phố hoặc quận của bạn để xác định xem bất động sản của bạn có đủ điều kiện để xây dựng ADU hay không. Thông thường, câu trả lời là Có!
2. Chuyên gia ADU của chúng tôi sẽ tiến hành cuộc họp Zoom kéo dài 1 giờ với bạn để thảo luận về mục tiêu xây dựng ADU của bạn và xác định các đặc điểm cụ thể của lô đất của bạn để đưa ra các khuyến nghị về ADU cho bạn.
3. Chuyên gia ADU của chúng tôi sẽ viết và cung cấp cho bạn Báo cáo khả thi ADU nêu chi tiết các mục tiêu ADU độc đáo của bạn và các khuyến nghị ADU tùy chỉnh của chúng tôi cho lô đất của bạn. Báo cáo sẽ giải thích các hệ quả của các đặc điểm lô đất của bạn và các quy tắc ADU của thành phố hoặc quận địa phương áp dụng cho lô đất của bạn. Báo cáo cũng sẽ bao gồm thông tin và tài nguyên cụ thể để bạn thực hiện các bước tiếp theo trong hành trình ADU của mình!

Báo cáo khả thi ADU mà bạn nhận được sẽ chứa danh sách toàn diện các bước tiếp theo để bạn thực hiện, bao gồm hướng dẫn bạn đến danh sách các nhà cung cấp đã được thẩm định của chúng tôi, bao gồm các nhà thiết kế, kiến trúc sư, nhà xây dựng, công ty chế tạo sẵn và nhiều hơn nữa. Từ đó, bạn có thể yêu cầu giá thầu từ các nhà cung cấp đó (hoặc bất kỳ nhà cung cấp nào khác mà bạn chọn không có trên trang web) để tiếp tục giai đoạn tiếp theo của dự án ADU của bạn!

Tất cả những gì chúng tôi yêu cầu nếu bạn nhận được Tư vấn khả thi ADU từ chúng tôi là bạn đồng ý hoàn thành một vài cuộc khảo sát ngắn từ Trung tâm ADU Napa Sonoma sau đó — một cuộc ngay sau khi bạn nhận được báo cáo và một cuộc khác trong những tháng tới — để chúng tôi có thể tìm hiểu thêm về hành trình ADU của bạn để chúng tôi có thể tiếp tục cải thiện các dịch vụ phi lợi nhuận của mình nhằm giúp đỡ nhiều chủ nhà hơn ở Napa và Quận Sonoma trong tương lai.

Chắc chắn rồi! Chúng tôi sẽ luôn ở đây để trả lời các câu hỏi của bạn mà không mất phí trong suốt hành trình ADU của bạn. Chúng tôi cũng liên tục phát triển các nguồn tài nguyên giáo dục mới cho chủ nhà ở Napa và Sonoma County, bao gồm sổ tay hướng dẫn ADU, máy tính ADU, quy định của thành phố, bản tin, blog, hội thảo trên web, v.v.