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建置消防安全 ADU

作者:Renée J. Schomp,納帕索諾瑪 ADU 中心主任

隨著納帕縣和索諾瑪縣的野火越來越普遍,房主們不可避免地會大量思考我們能做些什麼來保護對我們許多人來說唯一最大的投資——我們的家。對於我們在納帕索諾瑪 ADU 中心服務的人來說,我們的家還包括我們的附屬住宅單元!

由於玻璃火災,納帕縣和索諾瑪縣有近800 棟房屋被毀或損壞,1,000 多座商業和其他建築被燒毀(截至本文發表時),加上最近剛撲滅的LNU 綜合大樓火災中數百棟房屋被燒毀,我們社區現有的住房需求只會進一步加深。

當我們開始共同重建一個從最近的悲劇中走出來的社區時,我們的非營利組織在這裡支持房主更好地了解附屬住宅單元的來龍去脈,幫助為家庭成員、教師、護士、消防員和消防員建造住房單元。

我們希望協助您了解可以採取的具體行動步驟,以確保您正在建造和重建的方式能夠長期保護您的 ADU。

好消息是,加州消防局剛剛在 2020 年發布了更新的講義,為房主提供了簡單的指導,介紹如何以低成本的方式加固房屋並在房屋周圍創建防禦空間。完整列表如下。

因為建造 ADU 通常意味著您可能要挖溝渠並從事其他類型的庭院工作,甚至在您的房產和主要住所附近進行景觀美化,因此當您建造 ADU 時,這是您不僅要考慮的絕佳機會使用耐火材料建造它,同時也在您的家周圍創造防禦空間。

我們有個好消息 - 納帕和索諾瑪縣的房主可以獲得一些優秀的當地資源來幫助您入門!您可以聯繫當地的消防安全委員會以了解更多信息,並請求定制的教育性家庭評估,旨在幫助您優先考慮如何最好地加固您的房屋並在您的房屋周圍創建防禦空間以確保消防安全:

  1. 索諾瑪消防安全

  2. 納帕社區 Firewise 基金會

要了解有關消防安全委員會及其職責的更多信息,請查看州消防安全委員會以及關於消防安全委員會的有用定義

要更深入地了解防火材料的建築以及對相關成本的一些思考,請查看北灣商業雜誌最近的文章“新加州法律建立在對野火建築的研究基礎上”。

低成本改造清單

10 種低成本加固房屋的方法

  1. 需要更換屋頂時,請更換為 A 級防火屋頂材料。

  2. 堵住屋頂覆蓋物和護套之間的任何空間(防鳥器)。 3.在天溝上安裝不燃耐腐蝕金屬天溝蓋,防止天溝內堆積樹葉和雜物。

  3. 用具有 3/8 英吋至 1/2 英吋開口的不燃耐腐蝕金屬網篩(火花抑制器)覆蓋煙囪和爐管出口。

  4. 用 1/16 英吋至 1/8 英吋不燃耐腐蝕金屬網罩覆蓋所有通風口。

  5. 裸露椽子周圍的填縫和塞子間隙大於 1/16 英寸,並堵塞以防止餘燼侵入。

  6. 檢查外牆板是否有乾腐、縫隙、裂縫和翹曲。填縫或堵塞壁板中大於 1/16 英吋的間隙,並更換任何損壞的板,包括乾腐的板。

  7. 將擋風雨條安裝到車庫門大於 1/16 英吋的間隙,以防止餘燼侵入。剝線必須符合 UL 標準 10C。 9. 當需要更換窗戶時,請將其更換為至少有一層鋼化玻璃的多窗格窗戶。

  8. 當需要更換壁板或甲板時,請使用合規的不可燃材料、耐燃材料或經 OSFM 批准的其他材料

加州火災

5 種免費方法來創建防禦空間並增強加固房屋的效果

  1. 定期清潔屋頂、排水溝、甲板和牆基,以避免落葉、針葉和其他易燃材料堆積(有關更多詳細信息,請參閱防禦空間)。

  2. 確保清除甲板下方、上方或五英尺範圍內的所有可燃材料。

  3. 清除窗戶和玻璃門五英尺範圍內的植被或其他可燃材料。

  4. 用泥土、石頭或礫石等不可燃產品替換所有建築物五英尺範圍內的木質覆蓋物。

  5. 清除所有建築物或建築紅線 30 英尺範圍內所有枯死或垂死的草、植物、灌木、樹木、樹枝、樹葉、雜草和松針。

    *此列表是作為最佳實踐指南制定的,旨在幫助房主確保他們的房屋更能抵抗野火的點燃。低成本可能是主觀的。其中一些項目是基於升級到更嚴格的材料,當該功能由於正常維護或使用壽命而需要更換時,即屋頂。

    ** 請勿使用玻璃纖維或塑膠網,因為它們會融化或燃燒。

清單最後更新時間為 2020 年 1 月 31 日

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