作者：由納帕索諾瑪 ADU 中心主任 Renée Schomp 和 ADU 專家 Scott Johnson 共同撰寫
如果您還沒有掌握它，我們強烈建議您查看《北海岸建築商交易所 2021-22 秋冬家居裝修指南》。
如需該指南的完整 PDF 文件，請按此處。
本指南將引導您瀏覽可參與家居裝修和住宅建築工程的當地專業人士的完整目錄，從消防灑水專業人士到太陽能、管道、室內設計、屋頂、水井、室內設計等等。
它還包括詢問設計師/建築師的問題以及在僱用承包商之前需要了解的內容。
提醒一下，我們在這裡提供了一個供應商註冊表 - 但本指南包含了可以為您的 ADU 專案的各個方面提供幫助的人員的完整清單。
在我們的ADU 可行性諮詢期間，我們一直向房主推薦了幾位重要的專業人士，我們建議您在 ADU 專案一開始就聯繫他們，以確保在您的建造過程中不會出現代價高昂的交易破壞者：
建築圍護結構
預開發的一個主要部分是確定 ADU 對您的房產最有意義的地方。對於某些人來說，這個決定相當容易，因為空間有限，而且只有一種選擇適合他們所需的尺寸。對於那些試圖在不同區域或不同類型的ADU 之間進行選擇的人，例如獨立的ADU 與建在車庫上方的ADU，它可以幫助您向管道工或總承包商等行業人員進行諮詢，以發現機遇或挑戰這並不容易明顯。水管工尤其可以在決策過程中提供協助，因為對於大多數 ADU 來說，下水道管道的運作位置將對 ADU 的工作位置產生重大影響。
公用事業
除了弄清楚如何運行下水道管線外，其他公用設施通常也會對設計和調度產生重大影響。大多數家庭都需要升級主配電板，並可能需要升級該物業的電力服務。這將涉及電工以及與 PG&E 的協調。由於對 PG&E 服務的需求，升級過程可能需要一些時間，房主通常需要向 PG&E 收取 1,500 美元的工程費才能開始該過程。根據通往飯店的電氣元件的狀況和尺寸，可能會收取額外費用。供水服務也可能需要升級，特別是在需要灑水裝置的情況下，例如當 ADU 建在車庫上方時。這項工作的規模和成本在很大程度上取決於主屋的年齡和管轄區提供的基礎設施。在設計和招標過程中儘早確定是否需要規劃灑水裝置並獲取有關您的房產的供水資訊非常重要。這些資訊通常可以從您的公共工程或工程部門獲得。
如需為您的 ADU 專案提供更多個人化支持，請立即註冊 ADU 可行性諮詢，我們可以回答您的所有問題，並讓您了解您希望為您的特定 ADU 專案聘請的專業人員類型。
