作者：納帕索諾瑪 ADU 客座部落客 Robin Stephani，第八波創辦人兼納帕索諾瑪 ADU 中心顧問委員會成員
憑藉 24 年的設計、建築和施工經驗，我創立了 8th Wave，這是一家位於聖羅莎的設計公司，專注於填充式住房和開發。
主要項目包括利用預先許可的製造和麵板組裝設計/建造附屬住宅套件，以幫助降低成本、簡化許可並最大限度地縮短建造時間。我的公司 8th Wave 也一直與當地非營利組織索諾瑪之家合作，為最近北加州一系列火災中流離失所的人們開發和建造住房。
在這裡，我將與納帕索諾瑪 ADU 中心的觀眾分享一些重要的 ADU 設計技巧，當您開始思考您的專案時，請牢記這些技巧。要聽我講述其中一些技巧並查看說明這些要點的 ADU 圖像，請查看我在納帕索諾瑪 ADU 的點播網絡研討會“納帕和索諾瑪縣房主的 ADU 101”上的演講。
就這樣，讓我們開始吧！建造 ADU 本質上是一個珠寶盒之家，因此良好的設計會產生巨大的影響。正如本傑明·富蘭克林（Benjamin Franklin）曾經說過的那樣，「一切皆有其所在，一切各就其位」——這是我的 ADU 設計座右銘。
將 ADU「放置」在您的包裹上
諸如通道、太陽方向、樹木、停車場和鄰近建築物等場地考慮因素是需要牢記的關鍵設計考慮因素。
如果您將 ADU 放在房屋的後角，L 形 ADU 效果很好，因為它可以為鄰居創造隱私。 L 形有 2 間臥室，可實現層疊的屋頂線，並且可以很好地吸收大量的自然光，我將在稍後詳細介紹這一點。
正確的設計取決於您的專案的具體情況以及您建造 ADU 的原因。考慮一下您想如何使用剩餘的院子，以及您是否有想要在周圍種植的現有樹木。由於我們這裡大部分時間都有宜人的天氣，您將需要考慮如何利用您的院子來擴大您的居住空間。這項工作稱為在您的地塊上「選址」建築物，是非常重要的一步，因此不要跳過此步驟。
開放式平面圖和拱形天花板
開放式平面圖和拱形天花板使小空間看起來更大。此外，ADU 至少兩側的窗戶也至關重要。窗戶佈局是功能和景觀之間的平衡，創造出美麗的外觀和簡單的結構。
我經常使用的另一個設計元素是島嶼，它是很好的靈活區域，可以用作餐廳、辦公室、專案空間，或只是在廚房和起居區之間建立分隔。
玻璃上櫃有助於創造更多的深度，您需要仔細選擇您的家具，這樣它們就不會壓垮空間，但可以最大限度地提高儲存空間。請記住，所有東西都有一個地方，並且所有東西都各就其位。
擴大規模並創造性地思考您的面積
您需要從長遠考慮對 ADU 的財務投資。除了您的短期目標之外，這個 ADU 專案還能解決什麼問題？您需要額外的停車位或車間空間嗎？您想要辦公室還是客房？ 您是否正在分階段縮小規模，並需要隨著時間的推移保持靈活性來實現這一目標？
您可以在車庫或工作室空間上方建造ADU，並對ADU 條例進行逆向工程，以最大限度地發揮作用，而不會觸發影響費，根據2020 年1 月加利福尼亞州法律，當您的面積超過750 平方英尺時，將產生影響費。
小型設計需要對功能的全面投入
對一些房主來說，居家養老是一個重要的考慮因素。您可以在 ADU 中建造可輕鬆從書房轉換為另一間臥室的房間，例如，如果您將來可能需要全職護理。考慮在您的專案中設計一些基本的通用設計，這樣您就可以保持此選項的開放性，例如門的最小間隙和用於添加扶手的牆壁背襯等。的改變ADU 已建成。
根據您的生活方式決定優先順序
例如，在我們的一個 ADU 專案中，房主希望建造 ADU，搬進去，然後將她的 3 房房屋出租給一位家庭成員，以便她可以提前退休。她的夢想是旅行和學習烹飪。因此，她在 ADU 設計中優先考慮廚房和用餐區，並犧牲了大客廳。她估計，多虧了她的ADU項目，她才能夠提前5年退休，並且有額外的錢和自由去旅行！
設計要記住的元素
在設計 ADU 時，您希望充分利用現有房屋的設計元素，例如窗戶類型、屋頂坡度、壁板材料和裝飾細節。您不需要完全匹配，但新建築應該與主屋相關，以便與主屋對話。
對於較小的 ADU，自然光非常重要
使用淺色油漆和拱形天花板打開了 ADU 中的空間，並營造出更大的體積感。在我們的一個 ADU 專案中，我們的室內設計師利用藝術為原本狹窄的空間增加了景深。不要忘記我之前提到的設計標準，例如開放式平面圖、廚房中島和建築物至少兩側的窗戶。
關於模組化ADU的一些思考
最受歡迎的 ADU 主題之一是模組化結構。模組化是在工廠製造的，並通過卡車運送到現場，因此其寬度僅限於可在高速公路上行駛的車輛。由於運輸限制，較大的單元會被分成幾個部分並在現場縫合在一起。你失去了一點自然光，在我看來，這感覺就像在圓孔中安裝了一個方釘——特別是如果你的 ADU 面積超過 500 平方英尺，我建議你考慮其他選擇。
然而，模組化非常適合小型 ADU。您從貨架上挑選您的設計，設備就會裝在卡車後面，準備好插入您的公用設施和地基中，這大大縮短了開發時間，並降低了成本。
如果模組化聽起來適合您，那麼有一些事情需要考慮
首先，模組化非常適合易於訪問的平坦場地，因此您可以在沒有高成本和壓力的情況下將設備安裝到您的包裹上。
其次，如果您決定採用模組化—建造高品質的住宅建築。
當我們建造 ADU 時，我們希望建築物能夠經受住時間的考驗。我們以略高的材料成本投資高品質的建築，透過成為更節能、耐用、低維護的防火建築，我們可以收回成本。
如果不是模組化 - 還有其他新興解決方案需要考慮，例如絕緣混凝土模板
「ICF」牆像大型樂高積木一樣向上延伸：鋼筋放置在夾在泡棉模板之間的內部腹板上，然後將混凝土從頂部澆注到空腔中。您將獲得極其節能、防火的建築圍護結構。這些結構具有令人難以置信的抗震性能，利用系統與太陽能可以讓您接近淨零 ADU，基本上產生您將使用的能源。
牆板系統是加快施工時間的另一種方法
對於我們 8th Wave 公司生產的 Cecile ADU 設計，我們使用可持續的牆板系統來建造整個建築的外殼。 這些面板在工廠製造並運送到現場卸載並安裝在牆壁單元中。
牆板的安裝速度非常快：組裝 1500 平方英尺 ADU 的防風雨外殼大約需要 3 週。對於外牆板，我們使用了纖維水泥產品，該產品更耐火，可以在工廠進行塗漆，並且非常耐用且維護成本低。 我們在壁板圖案、雙懸窗和裝飾風格方面與主屋進行了比較。目標是在新 ADU 和主住宅之間創建有趣的視覺對話。
希望這些設計技巧能激發您的想像力，並且您渴望開始設計您的 ADU 專案。進行任何建築項目都需要大量工作，因此請調整自己的節奏，並樂於投資您的未來和社區。
ADU 是一個「三贏」的解決方案：它們有助於為房主、租戶和社區創造彈性。
我將以本富蘭克林的另一句話結束，在您的建築冒險之旅中請牢記：“能量和毅力征服一切。”
祝你好運，建設愉快！
