生活在美麗的納帕谷有很多優勢——不幸的是，經濟適用房並不是其中之一。正如北灣所有人都痛苦地意識到的那樣，對住房的需求，尤其是對我們的勞動力而言，從未如此強烈 - ADU 建築融資可以為您提供幫助！
為了應對這一緊迫挑戰，我們的財政贊助商納帕谷社區基金會與紅木信用社(RCU) 建立了首個此類合作夥伴關係，旨在加速納帕縣和索諾瑪縣採用附屬住宅單元(ADU)。我們合作的成果是創新的 ADU 建築貸款產品，將使更多房主能夠借入在其房產上建造第二套單元所需的資金。
我們很高興當地和全國新聞媒體已經宣傳了這種獨特的 ADU 貸款產品 - 請參閱《北灣商業雜誌》和Yahoo!以了解更多資訊。消息。
Redwood Credit Union 是一家以使命為導向的非營利性金融機構，位於加州北部，擁有 40 萬名會員，負責管理 ADU 貸款計畫的各個方面。納帕谷社區基金會正在撥出準備金，用於幫助支付信用合作社根據新的承保標準可能產生的損失，該標準以傳統貸款產品所不考慮的方式考慮了未來 ADU 的租金收入。
我們認為，我們新的 ADU 貸款產品將為北灣數以千計的固定收入、中等收入和低收入房主打開大門，否則這些人將無法負擔 ADU 的融資費用。
貸款產品本身的兩個想法支持了我們的樂觀態度：
首先，貸款產品允許借款人在核保過程中納入其預期 ADU 租金收入的很大一部分，這意味著更有利的債務收入比計算，這通常意味著更大的貸款。
其次，它根據未來的租金現金流而不是建築成本來確定已完工的 ADU 的價值，這意味著更有利的貸款價值比數字，這也使更多的可用資本成為可能。
ADU 貸款產品是支持納帕縣和索諾瑪縣 ADU 發展的多管齊下策略的關鍵要素，其中包括透過非營利性納帕索諾瑪 ADU 中心向當地房主提供免費技術援助。納帕谷社區基金會的財政資助項目，並得到索諾瑪縣社區基金會、納帕市和縣以及卡利斯託加市以及數十位個人捐助者的支持，納帕索諾瑪 ADU 中心已幫助335 名房主推動ADU 計畫自 2020 年 5 月推出以來，還有更多項目正在籌備中。
了解更多：要了解有關新ADU 貸款產品和免費技術援助的更多信息，請參加由納帕索諾瑪ADU 中心和Redwood Credit Union 於3 月29 日星期二下午6:00 主辦的免費網絡研討會。在此註冊： www.bit.ly/RCU-ADU-Webinar
如需 ADU 專案融資的個人化諮詢，請聯絡 Redwood Credit Union 建築貸款助理經理 Sean Charter，電子郵件為scharter@redwoodcu.org ，電話：707.576.5339。
