納帕索諾瑪 ADU 中心十月新聞

秋季為 ADU 帶來好消息

每年的這個時候，納帕縣和索諾瑪縣的房主都會屏住呼吸，焦急地觀看天氣預報，看看是否即將發生火災或降雨。根據一些新聞報道，我們目前鬆了一口氣，因為天氣預報預計會有降雨，甚至可能足以結束今年的火災季節。

隨著降雨的到來，我們傳統上認為建築季節也結束了，這可能會讓您相信您的附屬住宅單元計劃應該暫停。

但事實並非如此——事實上，如果您正處於 ADU 專案的前端，現在是真正開始您的附屬住宅單元規劃的時候了！這段時間正好可以完成 ADU 旅程的預開發階段：選擇您想要建造的 ADU 類型、確定專案融資、尋求投標以組建您的專業團隊，甚至完成設計和許可階段及時在早春之前開始建設過程。

在我們的非營利組織納帕索諾瑪 ADU 中心，我們全年為當地房主提供從預開發一直到入住階段的全方位支援。事實上，您可以在這裡註冊ADU 可行性諮詢，以獲得有關您的特定附屬住宅單元專案的個人化資訊。

隨著建造季節的結束，我們將舉辦一系列免費的 ADU 網路研討會，引導您完成預開發、設計和許可的關鍵步驟 -正好為您為下一個建造季節的開始做好準備。

因此，如果您本月早些時候錯過了，請查看我們的網路研討會「立即而不是以後建立 ADU 的財務案例」的錄音。我們的 ADU 專家和財務專業人士向我們介紹了：

• 今天是建立 ADU 的最佳時機的 8 個理由

• 如何使用我們的ADU 計算器工具來考慮您的最高投資回報

• 預製/模組化與棒式建造結構

• 為 ADU 專案融資的主要方式

您今天可以在這裡註冊，參加即將舉行的更多免費 ADU 網路研討會，包括：

• 關於預製和模組化 ADU 您需要了解的一切

• 如何建立 ADU 許可證申請

• 資訊發表會：全新 ADU 融資選項

另外，請關注我們在索諾瑪縣非營利組織Generation Housing即將於 11 月 2 日舉行的 2021 年住房開發創新會議上的演講，會議主題為“小空間，大影響”——了解更多信息並在此註冊！

除了秋季為我們的天氣預報帶來的好消息外，ADU 融資方面也有好消息： 9 月，加州住房金融局宣布了一項新的 ADU 補助計劃，該計劃將為低收入家庭提供高達25,000 美元的援助- 中等收入房主在其財產上建造附屬住宅單元。您可以在這裡了解更多。

隨著秋天的到來，讓我們的團隊幫助您制定附屬住宅單元計劃，讓您的可入住單元的夢想在下一個建造季節成為現實！

熱烈地，

蕾妮·J·尚普
納帕索諾瑪 ADU 中心主任

鄰居聚光燈：

為了追求溫暖的天氣和更好的葡萄酒，Carl 和 BB 於 2016 年搬到了揚特維爾，「這是最適合居住的地方之一。我們把車停好，步行到各處。作為當地購物者，隨著時間的推移，他們開始與家附近的餐廳老闆和工作人員交朋友。但他們注意到一個問題，每年都有太多的人搬走。在商店工作的人，無論多麼努力，都無法負擔附近的生活費用。所以，他們有一個解決方案。他們建造 ADU 不僅是為了增加收入，還專門為附近揚特維爾餐廳的員工（從副主廚到服務員）提供支援。它成功了！ 「人們對租賃它很感興趣。我們對租給誰很挑剔，因為我們共用後院，但找人也沒問題」。

捐贈給納帕谷社區基金會

如果您想支持我們的非營利計劃繼續努力幫助納帕縣和索諾瑪縣的房主，請隨時透過此連結（我們的財政贊助商納帕谷社區基金會）這樣做，您可以將其指定給納帕索諾瑪ADU中心。

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