請查看《北灣商業雜誌》 Jeff Quakenbush 撰寫的關於 2020 年 ADU 趨勢的文章，其中引用了我們自己的 ADU 專家 Scott Johnson 的話！文章正文也可在下面找到。
減少繁文縟節，打造更多“奶奶單位”
會議發言人斯科特·約翰遜表示，隨著州和地方政府削減繁文縟節和費用以鼓勵房主建造附屬住宅單元，通常被稱為“奶奶單元”，在加州越來越受歡迎。
「ADU 令人望而卻步，因為法規和費用太高，」他說。約翰遜是納帕索諾瑪 ADU 中心的顧問，也是小型住宅諮詢公司 Pocket Housing 的所有者。
第一波 ADU 許可證簡化立法於 2017 年在薩克拉門托推出，第二輪於去年推出。約翰遜引述加州住房和社區發展部的數據指出，從第一輪開始，納帕縣和索諾瑪縣從2015 年到2019 年獲得的ADU 建築許可證數量激增了252%，從85 個許可證增加到299 個。
「這主要是規則變化的結果，但也因為對住房的巨大需求，特別是小型住房，」約翰遜說。 “一居室和兩居室單位確實很受歡迎。”
根據截至5 月12 日的城市數據，自2015 年以來，僅聖羅莎就已提交414 份ADU 許可證申請，其中包括車庫空間改造。許可證，當時26現有的 ADU 以及 3,000 多個單戶和多戶單位都被摧毀。
約翰遜表示，不斷上漲的住房租金、新的加州法律和新興的 ADU 融資工具預計將進一步增加對 ADU 的需求。
「規則的複雜性使得房主很難去找設計師並建造一個，」約翰遜說。他指出了管轄權上的細微差別，例如索諾瑪縣農業區 Z 合併區以及納帕縣農業保護區的某些地塊禁止使用 ADU。
這就是納帕索諾瑪 ADU 中心尋求提供幫助的地方。它於去年在納帕谷社區基金會和索諾瑪縣社區基金會的資助下創建。目標是讓房主對成本和建築過程有更清晰的了解，包括設計、融資、許可、施工和租賃。該組織還與這兩個縣的 16 個司法管轄區合作，使其面向公眾的許可機構櫃檯和網站更具幫助性。
會議發言人斯科特·約翰遜表示，隨著州和地方政府削減繁文縟節和費用以鼓勵房主建造附屬住宅單元，通常被稱為“奶奶單元”，在加州越來越受歡迎。
「ADU 令人望而卻步，因為法規和費用太高，」他說。約翰遜是納帕索諾瑪 ADU 中心的顧問，也是小型住宅諮詢公司 Pocket Housing 的所有者。
第一波 ADU 許可證簡化立法於 2017 年在薩克拉門托推出，第二輪於去年推出。約翰遜引述加州住房和社區發展部的數據指出，從第一輪開始，納帕縣和索諾瑪縣從2015 年到2019 年獲得的ADU 建築許可證數量激增了252%，從85 個許可證增加到299 個。
「這主要是規則變化的結果，但也因為對住房的巨大需求，特別是小型住房，」約翰遜說。 “一居室和兩居室單位確實很受歡迎。”
根據截至5 月12 日的城市數據，自2015 年以來，僅聖羅莎就已提交414 份ADU 許可證申請，其中包括車庫空間改造。許可證，當時26現有的 ADU 以及 3,000 多個單戶和多戶單位都被摧毀。
約翰遜表示，不斷上漲的住房租金、新的加州法律和新興的 ADU 融資工具預計將進一步增加對 ADU 的需求。
「規則的複雜性使得房主很難去找設計師並建造一個，」約翰遜說。他指出了管轄權上的細微差別，例如索諾瑪縣農業區 Z 合併區以及納帕縣農業保護區的某些地塊禁止使用 ADU。
這就是納帕索諾瑪 ADU 中心尋求提供幫助的地方。它於去年在納帕谷社區基金會和索諾瑪縣社區基金會的資助下創建。目標是讓房主對成本和建築過程有更清晰的了解，包括設計、融資、許可、施工和租賃。該組織還與這兩個縣的 16 個司法管轄區合作，使其面向公眾的許可機構櫃檯和網站更具幫助性。
