作者：Renee J. Schomp，導演
請加入我們，觀看我們與Redwood Credit Union合作舉辦的網路研討會的錄音，這是為您夢想 ADU 融資的新方式！向下捲動查看產品概述！
三位小組成員加入了我們的網路研討會：
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Scott Johnson，納帕索諾瑪 ADU 中心 ADU 專家兼 Pocket Housing, LLC 創辦人
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Lauren Barnes，Redwood Credit Union 抵押貸款經理
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Sean Charter，Redwood Credit Union 建築貸款助理經理
本次網路研討會涵蓋：
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ADU 101
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ADU 的類型
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ADU流程
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ADU 的預算
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如何使用我們的 ADU 計算機工具
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關於預製 ADU 的簡要說明
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紅木信用社為您的 ADU 提供融資選擇
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Redwood Credit Union ADU 特定貸款產品
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它是什麼
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為什麼它如此有幫助
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如何獲得資格
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現場觀眾問答
網路研討會內容索引：
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分鐘 3:13 – 10:57 |納帕索諾瑪 ADU 概覽
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分鐘 10:58 – 23:45 | ADU 101
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ADU 的類型
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ADU流程
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ADU 的預算
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如何使用我們的 ADU 計算機工具
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關於預製 ADU 的簡要說明
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分鐘 23:46 – 45:00 |透過 Redwood Credit Union 為您的 ADU 融資：傳統和 ADU 特定貸款選項！
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分鐘 46:00 – 1:02 |現場觀眾問答
Redwood Credit Union ADU 建築貸款概述
什麼是 Redwood Credit Union ADU 建築貸款？
ADU 建築貸款是一項20 年期固定利率第二抵押貸款，初始提款期為一年，期間僅支付利息。提供的利率為4.375% ，貸款金額最高可達30萬美元。
這是第二留置權產品，不會影響您目前擁有的任何抵押貸款。它還考慮了您財產的未來估值——無論是直接財產增值還是來自 ADU 的租金收入，或者兩者兼而有之，這可以讓那些可能遇到困難的房主獲得資格。因此，那些可能沒有資格獲得傳統貸款來資助其 ADU 所需的收入或現有房屋淨值的房主能夠釋放資金來建造他們的單位！
申請流程是怎麼樣的？
RCU 將審查標準信用資格。然後，他們將合作評估您的財產價值 - 請記住，這是您的專案實現後的新預計價值。這也可以在您提交許可證審批計劃之前作為預先批准來完成，這樣您就可以在投入資金以獲得許可證之前看看它是否可行。
需要什麼文件？
為了獲得最終批准，您需要獲得批准的建築許可證、帶有批准機構批准印章的全套計劃和規格，以及帶有專案專案預算的固定價格施工合約。
此外，由於 RCU 將充當您的資金管理者，因此您必須提供承包商的當前許可證、W-9 以及一般責任保險和工人賠償保險的證明。
這與現有的第二留置權貸款產品有何不同？
ADU 建築貸款的攤銷期限為 20 年，而其他第二留置權產品的攤銷期限最長為 15 年。利率是固定的，而 HELOC 則隨優惠利率變動。此外，該產品將考慮未來的房產價值和建議租金來確定資格，這是其他產品無法依賴的。最後，對於其他產品，由您來管理您的資金並追蹤您的付款，但該產品允許您將這些責任移交給 RCU，讓其充當您的資金經理。
RCU 如何管理資金？
如需向 Redwood Credit Union 進行個人化諮詢，請聯絡建築貸款助理經理 Sean Charter，以了解更多有關如何為 ADU 融資的資訊：(800) 609 – 9009 或發送電子郵件至 scharter@redwoodcu.org。
透過在我們網站上的網路研討會頁面註冊即將推出的機會，加入我們未來的 ADU 網路研討會！
我們的 ADU 網路研討會的內容只是訊息，並非針對您的特定 ADU 專案的法律或客製化建議。請記住，當地的ADU 規則會隨著時間的推移而發生變化，並且每個房主的ADU 專案和地塊都是獨一無二的，因此請務必在深入了解您的ADU 專案之前直接諮詢您當地的城市或縣。
如果您想與我們的 ADU 專家進行 1:1 ADU 可行性諮詢，您可以在這裡報名參加，立即啟動您的專案！
網路研討會期間引用的連結：
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報名參加ADU 可行諮詢
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如有 ADU 問題請隨時與我們
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點播網路研討會：如何為您的 ADU 融資
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請參閱全州 Casita 聯盟對ADU 融資的全面概述
