作者：Renée J. Schomp，納帕索諾瑪 ADU 中心主任 & Scott Johnson，ADU 專家
在納帕索諾瑪 ADU 中心，我們看到許多 ADU 專案因化糞池系統相關的挑戰而未能取得進展。因此，如果您所在的房產有化糞池系統並且無法使用城市供水，那麼這篇部落格文章適合您。
這篇文章涵蓋：
-
什麼是化糞池系統以及它是如何運作的？
-
如何測量化糞池容量？
-
我可以聘請哪些化糞池顧問來幫助我
-
有沒有一種解決方法可以讓我避免成本和麻煩？
-
有任何經濟援助嗎？
化糞池系統可以決定 ADU 專案的成敗—因此，如果房產位於化糞池系統上，關鍵的第一步是確定：
-
現有化糞池系統是否有能力添加 ADU？
-
如果不是，是否需要升級或需要安裝全新的系統？
-
升級或新系統的費用是多少？ （費用從 2,000 美元到 250,000 美元不等）！
-
將此成本添加到 ADU 專案的預計總成本中，該專案對於您的預算是否合理？
在我們進一步深入討論這個主題之前，讓我們先退後一步，確保我們理解：什麼是化糞池系統以及它是如何運作的？
有多種不同類型的化糞池系統（請參閱Permit Sonoma 網站上的更多資訊）。環保署有關於該主題的優秀簡短入門讀物，您可以在此處閱讀全文。這是一個有用的摘錄：
「化糞池系統是地下廢水處理結構，通常用於沒有集中下水道系統的農村地區。他們結合自然和成熟的技術來處理浴室、廚房排水管和洗衣房產生的家庭管道廢水。典型的化糞池系統由化糞池和排水場或土壤吸收場組成。
EPA 網頁繼續解釋：
-
典型的傳統化糞池系統如何運作
-
如何評估您是否有化糞池系統
-
如何找到適合您的化糞池系統
-
故障症狀： 注意這些跡象！
您甚至可以查看由瓜達盧佩-布蘭科河管理局創建的關於家庭化糞池系統如何運作的動畫互動模型。
如何測量化糞池容量？化糞池容量是根據化糞池系統所支援的臥室數量來衡量的。例如，如果您有一個能夠容納三間臥室的化糞池系統，並且您有一個有兩間臥室的主要住宅，那麼您可以建造一個 ADU，它可以是工作室或一臥室 ADU。
Permit Sonoma 有一個非常詳細的網頁，包括常見問題解答以及對化糞池系統和 ADU 的見解，可在此處存取。
但等一下，是否有一種解決方法可以讓您避免為建造 ADU 而在化糞池系統上花錢的成本和麻煩？
或許！根據您的項目，有時可以選擇進行“臥室交換”，即從主要住宅中移除一間臥室，這樣您就可以在不升級化糞池容量的情況下添加 ADU。臥室交換的工作方式因您所在的司法管轄區而異。合理的臥室- 例如，透過拆除壁櫥並進行其他更改，將其轉換為家庭辦公室或其他房間類型。透過這種方式，您可以將一間臥室從主要住宅「調換」到新的 ADU 中。
例如，索諾瑪的指導方針部分規定：「如果沒有壁櫥並且至少存在以下一項，[房間]可以不被視為臥室：
a) 永久內置的書櫃、書桌和其他設施，這些設施阻礙了房間，使其無法用作臥室；
b) 通往另一個房間的至少 4 英尺的開口（無門）；或者
c) 房間和另一個房間之間有半面牆（最大 4 英尺）。
由於每個項目都是不同的，並且規則會隨著時間的推移和跨司法管轄區而定期變化，因此如果您正在考慮更換臥室，請務必直接與當地司法管轄區聯繫。根據您的特定位置和項目，這可能不是一個選項。
-
對於索諾瑪縣，請聯絡 Permit Sonoma Well & Septic，電子郵件地址為 PermitSonoma-Well-Septic@sonoma-county.org 或致電 (707) 565-2849。您也可以在 Permit Sonoma的網頁上取得更多有關 Well & Septic 事宜的詳細資訊。
-
對於納帕縣，請聯絡納帕縣環境衛生部門：Environmental@countyofnapa.org 或致電 (707) 253-4417。您還可以在納帕縣環境衛生部門的網頁上獲取有關水井和化糞池問題的更多詳細資訊。
我可以聘請哪些化糞池顧問來幫助我？
-
索諾瑪許可證有這份可以幫助您的人員名單
-
納帕縣列出了可以為您提供幫助的人員名單
這一切都太昂貴了——有任何經濟援助嗎？
除了我們透過網站提供的 ADU 融資資訊外，有些人還可以使用這些資源來獲得專門針對化糞池問題的幫助：
-
美國農業部農村發展住房維修計劃 (RH 504)：農村地區的低收入和老年房主可能有資格透過美國農業部獲得貸款或贈款，用於房屋維修和保養，包括化糞池升級 - 請參閱美國農業部網站上的更多資訊。
-
場地清理子帳戶計畫：此計畫適合土地所有者團體集體申請資金。您當地的資源保護區也許能夠幫助您申請資金。
長話短說 – 如果您想建造 ADU 並且您現有的房屋位於化糞池系統上，請聯絡您當地的化糞池機構，了解是否可以添加 ADU，然後再安排與我們的非營利組織進行 ADU 可行性諮詢以啟動您的建造！
