共同作者：纳帕索诺玛 ADU 中心的 ADU 专家兼 Pocket Housing LLC 创始人 Scott Johnson 和纳帕索诺玛 ADU 中心主任 Renée Schomp
正如我们之前提到的，您的 ADU 专业团队对于您的项目成功至关重要（也就是说，一分钱一分货，所以不要吝啬您的专业团队！）
要开始为您的附属住宅单元项目寻找专业团队，请查看我们的供应商注册表*，我们会不断更新可以在纳帕和索诺玛县为您提供帮助的专业人员名单。
您可能很想通过草图设计和杂工或无证建筑商来完成您的 ADU 项目，以节省前期成本。但使用资质不足的团队是 ADU 恐怖故事的主要来源。
例如，在设计阶段和获得优秀建筑师或设计师的许可时预先投入资金，可以为您在施工阶段节省数千美元。尤其是熟悉高效小空间设计的设计师或建筑师，将在未来为您带来回报。
您还需要一个适合您预算的设计——与熟悉您所在辖区非常具体的当地规则和许可流程的当地设计师或建筑师合作会很有帮助。从第 43 页开始，在我们的ADU 工作手册中了解有关选择设计师的更多信息。您还可以从加州消费者事务部加州建筑师委员会消费者聘请建筑师指南中获得有关选择建筑师的有用信息。
优秀的建筑商也是关键，他们将擅长与您所在城市或非建制县处理许可流程，并提供可靠的项目管理。考虑到这一点，调查和审查您的潜在建筑团队非常重要。除了拥有有效的执照和适当的保险外，还要寻找 ADU 或小房子经验和长期满意的客户，他们可以保证建筑质量经得起时间的考验。从第 77 页开始，在我们的ADU 工作手册中了解有关获取投标和聘请承包商的更多信息。您还可以从加州消费者事务部承包商州执照委员会获得有关选择建筑商的有用信息：有关承包商执照状态的信息和聘请建筑商的提示。
在面试您的团队时，询问他们的合同中包含哪些内容。设计合同是否包括获得建筑许可所需的一切？设计师是否会管理与结构工程师或土木工程师的关系？合同是否包括对管辖区意见的回应？他们会帮助您评估总承包商的投标吗？
向建筑商询问同样的问题。合同中是否包含电器？变更单包括哪些内容以及如何处理？他们会帮助挑选装修材料并控制成本吗？
最后，一定要与推荐人交谈——其他曾与你打算聘请的专业人士合作过的房主。想想他们与专业人士合作后过了多久——例如，有足够的时间知道这项工作是否经受住了时间的考验？
我们的ADU 可行性咨询提供更多信息，说明您的项目可能需要哪些类型的专业人员。我们在提出建议时会考虑您的目标、您的财产以及您可能面临的问题。立即注册咨询！
