加入我们 12 月 2 日星期四的虚拟 ADU 炉边谈话！
随着这个假期的开始，纳帕索诺玛 ADU 中心的团队对我们每天在你们每个人（纳帕和索诺玛县的房主和居民）身上看到的创造力、毅力和慷慨精神深表感激。
2021 年给我们的社区带来了不少磨难，然而，每天我们都会听到像您这样的新房主的消息，他们准备投资建造一套附属住宅，为需要住房的朋友、家人或邻居提供一个栖身之所。
我们知道建造 ADU 或 Junior ADU 绝非易事，我们随时准备帮助您完成项目的每一步。本周，我们邀请您参加我们在纳帕索诺玛 ADU 中心举行的虚拟 ADU 炉边谈话，时间为 12 月 2 日星期四下午 6:00，届时我、我们的 ADU 专家 Scott 和朋友 Lindsay（ADU 财务专家和总承包商）将齐聚一堂，在我们 2021 年的最后一次网络研讨会上讨论一系列附属住宅单元主题。谁知道呢，我们甚至可能在聊天时拿出蛋酒和热酒，所以请随时加入我们，准备好您自己选择的节日饮料！
立即在此处注册参加 ADU 圆桌对话和现场观众问答。这将是一场比平时更轻松、互动性更强的网络研讨会，我们将在整个对话过程中邀请观众提问。我们将涵盖以下内容：
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政府机构：谁是谁以及他们对 ADU 做什么？
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公用设施（能源、水井、化粪池等）
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许可证费用：是多少？
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预算和融资
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ADU 为何如此“环保”？
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ADU 建设的新发展
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您的 ADU 问题将得到现场解答！
自 2020 年 5 月我们的非营利组织成立以来，我们很荣幸能够帮助 300 多名房主解决他们各自的 ADU 问题，为近 150 名房主提供定制的 ADU 可行性咨询，并通过我们的教育性 ADU 网络研讨会、时事通讯和博客与 1,500 多人互动。
此外，我们还为所有接受过ADU 可行性咨询的房主开放了每周两次的 ADU 办公时间，我们很高兴能够与在 ADU 项目各个阶段向我们寻求指导和解决问题支持的人们见面。
我们最近采访的房主之一是詹姆斯*，他是一名酿酒师，与妻子和孩子住在纳帕市。他们的房产后面有一个旧的未使用的车库/车间，在疫情期间，他们开始考虑将其改造成 ADU。和我们帮助的许多人一样，詹姆斯的家人对他们的单位有短期和长期的目标：他们认为这是一个建立被动收入来源的机会，通过将其出租给需要住房的当地租户，最终在他们年老时缩小规模并搬进这个单位，这样他们就可以将他们的主屋出租来支持他们的退休生活。
我们非营利组织的 ADU 可行性咨询让 James 有信心继续前进并开始他的 ADU 项目。在选择预制模块化和定制木结构时，我们定制的 ADU 报告作为参考指南，帮助他了解每种方式的利弊。James 现在已获得 ADU 许可证，并且正在建设过程中。他从我们组织的供应商注册处选择了承包商，并且非常喜欢他。他们的 ADU 应该会在 4 月之前准备好让租户入住！
像詹姆斯和他的家人这样的纳帕和索诺玛县的房主并不是唯一认识到附属住宅单元对他们自己和社区都有好处的人。2020年， ADU 许可申请占加利福尼亚州所有建筑许可的 11.5%。随着 ADU 越来越受欢迎，我们当地的司法管辖区继续简化建造 ADU 的程序，我们预计到 2022 年，这些数字将进一步增加。
正如《新闻民主报》在最近一篇关于 ADU 的文章中指出的那样，我们很高兴在新年与纳帕县和索诺玛县的当地司法管辖区合作推出首个全面的、跨司法管辖区的许可就绪 ADU 计划项目。我们预计，该计划将帮助房主和当地政府节省 ADU 建设的时间和成本。
我们的团队继续从纳帕和索诺玛县房主的非凡精神中找到灵感和希望，他们重视建造房屋的重要性，这不仅是为了他们自己家庭的未来，也是为了我们社区的未来。我们期待在本周四的网络研讨会、 ADU 可行性咨询和 ADU 办公时间见到大家，最重要的是，在新的一年里，我们将以新的动力和活力重返我们的重要工作。
怀着感激之心，
蕾妮
纳帕索诺玛 ADU 中心主任
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PPS – 整个新闻通讯和所有博客文章都可以在我们的网站上翻译成西班牙语！ // 完整的时事通讯和所有博客文章都可以在我们的网站上翻译成西班牙语！
*为保护隐私，名字已更改
索诺玛的房屋：从左至右：ADU 专家 Scott Johnson 和纳帕索诺玛 ADU 中心主任 Renée Schomp 与 Homes for Sonoma 开发总监 Robin Stephani 一起站在非营利组织模块化预制 ADU 的甲板上。这个 ADU 和非营利组织 Homes for Sonoma的其他 ADU 均已出售，可选择通过土地租赁融资 - 此模型将于 12 月 4 日星期六和 12 月 11 日星期六下午 1:00 至 4:00 在圣罗莎铁路广场向公众开放！点击此处查看详细信息以了解更多信息。如果您顺便光临，还可以免费领取我们的纳帕索诺玛ADU 工作手册的纸质版！
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“纳帕索诺玛 ADU 中心很棒，信息量很大！我很高兴在我第一次开始这段旅程时他们就在我身边，因为他们的可行性 [咨询] 确实帮助确认了我的地段配置是否可行。”
捐赠给纳帕谷社区基金会
如果您想支持我们的非营利项目持续努力帮助纳帕和索诺玛县的房主，请随时通过此链接（我们的财政赞助商纳帕谷社区基金会）进行支持，您可以将其指定给纳帕索诺玛 ADU 中心。
