作者：纳帕索诺玛 ADU 客座博主 Robin Stephani， 8th Wave创始人兼纳帕索诺玛 ADU 中心咨询委员会成员
凭借 24 年的设计、建筑和施工经验，我创立了 8th Wave，这是一家位于圣罗莎的设计公司，专注于填充式住宅和开发。
主要项目包括设计/建造附属住宅套件，利用预先许可的制造和面板组装来帮助降低成本、简化许可并最大限度地缩短建造时间。我的公司 8th Wave 还与当地非营利组织 Homes for Sonoma 合作，为最近北加州一系列火灾中流离失所的人们开发和建造住房。
在这里，我将与纳帕索诺玛 ADU 中心的观众分享一些我的关键 ADU 设计技巧，在您开始考虑您的项目时请牢记这些技巧。要听我讲述这些技巧以及查看说明这些要点的 ADU 图片，请查看我在纳帕索诺玛 ADU 的点播网络研讨会“纳帕和索诺玛县房主的 ADU 101”上的演讲。
好了，让我们开始吧！建造 ADU 本质上就是建造一个珠宝盒之家——因此好的设计会产生巨大的影响。正如本杰明·富兰克林曾经说过的，“万物各得其所，各得其位”——这是我的 ADU 设计座右铭。
将 ADU 放置在您的地块上
场地考虑因素（例如通道、太阳方向、树木、停车场和邻近建筑物）是需要牢记的关键设计考虑因素。
如果您将 ADU 安置在房产的后角，L 形 ADU 效果很好，因为它可以保护邻居的隐私。对于 2 间卧室，L 形允许层叠屋顶线，并能很好地提供大量自然光，我将在稍后详细介绍这一点。
正确的设计取决于您的项目细节以及您建造 ADU 的原因。考虑一下您想如何使用剩余的院子，以及您是否想要绕过任何现有的树木。由于我们这里大部分时间都有如此宜人的天气，您将需要考虑如何使用院子来扩展您的生活空间。这项工作称为在您的地块上“选址”建筑物，是非常重要的步骤，所以不要跳过这一步。
开放式平面图和拱形天花板
开放式楼层设计和拱形天花板使小空间看起来更大。此外，ADU 至少两侧都有窗户至关重要。窗户布局在功能和视野之间取得平衡，创造出美丽的外观和简单的结构。
我经常使用的另一个设计元素是岛屿，它们是极好的灵活区域，可以用作餐厅、办公室、项目空间，或者只是在厨房和起居区之间创造分隔。
玻璃上柜有助于创造更多深度，您需要仔细选择家具，以免占用过多空间，同时最大化存储空间。记住，所有东西都有地方放，所有东西都各归其位。
扩大规模并创造性地利用您的平方英尺空间
您想从长远角度考虑对 ADU 的财务投资。除了短期目标之外，这个 ADU 项目还能解决什么问题？您需要额外的停车位或车间空间吗？您想要办公室或客房吗？您是否分阶段缩减规模并需要随着时间的推移保持灵活性？
您可以在车库或工作室空间上方建造一个 ADU，并对 ADU 法令进行逆向工程，以最大限度地发挥其作用而不触发影响费，根据 2020 年 1 月的加利福尼亚州法律，当您的建筑面积超过 750 平方英尺时就会发生这种情况。
小型设计需要完全致力于功能
对于一些房主来说，居家养老是一个重要的考虑因素。您可以在 ADU 中建造可以轻松从书房转换为另一间卧室的房间，例如，如果您将来可能需要全职护理。考虑在您的项目中设计一些基本的通用设计，以便您可以保留此选项，例如为门留出最小的间隙，并在墙壁上留出用于添加扶手的后背等。在 ADU 建成后添加通用设计元素是一项艰难且昂贵的改变。
根据你的生活方式确定优先顺序
例如，在我们的一个 ADU 项目中，房主希望建造 ADU，搬进去，然后将她的三居室房屋出租给家人，这样她就可以提前退休了。她的梦想是旅行和学习烹饪。因此，她在 ADU 设计中优先考虑了厨房和用餐区，而牺牲了宽敞的客厅。她估计，得益于她的 ADU 项目，她能够提前 5 年退休，并拥有额外的钱和旅行的自由！
需要牢记的外观设计元素
在设计 ADU 时，您需要利用现有房屋的设计元素，例如窗户类型、屋顶坡度、壁板材料和装饰细节。您不需要完全匹配，但新建筑应该与主屋相关，以便与主屋相呼应。
对于较小的 ADU，自然光确实很重要
使用浅色油漆和拱形天花板可以打开 ADU 中的空间，并营造出更大的空间感。在我们的一个 ADU 项目中，我们的室内设计师使用艺术为原本狭窄的空间增加了景深。不要忘记我之前提到的设计标准，例如开放式平面图、厨房岛和建筑物至少两侧的窗户。
关于模块化 ADU 的一些思考
最受欢迎的 ADU 主题之一是模块化结构。模块化结构在工厂建造并通过卡车运送到现场，因此其宽度受限于高速公路的行驶宽度。由于这种运输限制，较大的单元被分成几部分并在现场拼接在一起。您会损失一点自然光，在我看来，这就像把方枘塞进圆孔一样——尤其是如果您的 ADU 面积超过 500 平方英尺，我建议您考虑其他选择。
但是，模块化非常适合小型 ADU。您可以从货架上挑选设计，然后设备会装在卡车上，随时可以插入您的公用设施和地基 - 这大大缩短了开发时间，并且成本更低。
如果模块化听起来对你来说是一个选择，那么有几点需要考虑
首先，模块化非常适合平坦且易于进入的场地，因此您无需花费高昂的成本和承受巨大的压力即可将设备安装到您的地块上。
其次，如果您决定采用模块化，那么就应该建造优质的住宅建筑。
当我们建造 ADU 时，我们希望这些建筑能够经受住时间的考验。我们花费了稍高的材料成本来投资高质量的建筑，而这些建筑更节能、更耐用、维护成本更低，并且防火。
如果不是模块化的——还有其他新兴解决方案可供考虑，例如绝缘混凝土模板
“ICF” 墙就像大型乐高积木一样搭建起来：钢筋被放置在夹在泡沫模板之间的内部网中，然后混凝土从顶部倒入空腔中。您将获得一个极其节能、防火的建筑围护结构。这些结构具有令人难以置信的抗震性能，并且将该系统与太阳能结合使用可以让您接近净零 ADU，基本上可以产生您将使用的能源。
墙板系统是加快施工时间的另一种方法
对于我们公司 8th Wave 制作的 Cecile ADU 设计，我们使用可持续墙板系统来构建整个建筑外壳。面板在工厂制造，然后运送到现场卸货并安装在墙体单元中。
墙板安装速度非常快：大约花了 3 周时间组装 1500 平方英尺 ADU 的防风雨外壳。对于外墙板，我们使用了一种纤维水泥产品，该产品防火性更强，可以在工厂涂漆，并且非常耐用且维护成本低。我们在墙板图案、双悬窗和装饰风格方面与主屋相得益彰。目标是在新 ADU 和主屋之间创造有趣的视觉对话。
希望这些设计技巧能激发您的想象力，让您迫不及待地开始设计您的 ADU 项目。任何建筑项目都需要大量工作，因此请放慢脚步，享受投资未来和社区的乐趣。
ADU 是一种“三赢”解决方案：它们有助于为房主、租户和社区创造复原力。
最后，我想引用本杰明·富兰克林的另一句名言，希望您在建筑之旅中能牢记在心：“能量和毅力能征服一切。”
祝你好运并快乐建造！
