作者：琳达·鲍什
本月，纳帕谷市场杂志刊登了 ADU 和纳帕索诺玛 ADU 中心的专题报道！请在此处查看全文并了解更多信息。
“多年来，当地市场上出售或出租的新房或现有房屋的供应一直处于不利地位。在山谷，当房屋上市时，价格高得离谱，许多人都买不起，而可用于创造新的、负担得起的居住机会的土地也微不足道。最近，这种情况受到了其他重大事件的负面影响，这些事件是无法预见的，也是悲剧性的。当然，我说的是最近的野火祸害（再次）。在我为这篇文章做研究时，我想起了成千上万的房屋和其他建筑物被毁，这让本来就严峻的形势雪上加霜。值得庆幸的是，一些重建工作已经进行，但远没有达到我们之前或之后满足当地住房需求的程度。
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让我们集中精力以小规模、有影响力的方式，逐一解决住房问题。
2020 年通过的一项加州法律要求各城市放宽对附属住宅单元 (ADU) 的审批和监管。ADU 通常被称为“奶奶单元”或“姻亲单元”。它们位于后院或现有房屋的土地上。有些甚至可能是附加的。
这种类型的建筑有一些限制——例如，非建制县——就这个选项而言，农业保护区是不可行的；如果某个地区实施用水限制，或者某处房产使用化粪池系统，除非您能用现有系统满足额外使用，或者您有能力进行升级，否则将不允许建造 ADU。这仍然让许多其他房屋有机会获得 ADU 许可证。（在农业保护区和缺水区内允许建造小型 ADU 可能会有例外。）法律要求许可证必须在 60 天内处理完毕。”
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