作者：Renée J. Schomp，导演
加入我们，观看我们与Redwood Credit Union合作举办的网络研讨会的录音，这是您梦想中的 ADU 建设融资的新方式！向下滚动查看产品概述！
三位小组成员与我们一起参加了此次网络研讨会：
请点击此 YouTube 视频上的“cc”按钮以获取隐藏字幕。
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Scott Johnson，纳帕索诺玛 ADU 中心 ADU 专家兼 Pocket Housing, LLC 创始人
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Laureen Barnes，Redwood Credit Union 抵押贷款经理
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Sean Charter，Redwood Credit Union 建筑贷款助理经理
本次网络研讨会涵盖的内容：
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ADU 101
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ADU 的类型
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ADU 流程
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为 ADU 制定预算
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如何使用我们的 ADU 计算器工具
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关于预制 ADU 的简要说明
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Redwood Credit Union 为您的 ADU 提供融资选择
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Redwood Credit Union ADU 专用贷款产品
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它是什么
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为什么它如此有用
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如何获得资格
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现场观众问答
网络研讨会内容索引：
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第 3:13 – 10:57 分钟| 纳帕索诺玛 ADU 概览
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分钟 10:58 – 23:45 | ADU 101
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ADU 的类型
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ADU 流程
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为 ADU 制定预算
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如何使用我们的 ADU 计算器工具
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关于预制 ADU 的简要说明
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分钟 23:46 – 45:00 | 通过 Redwood Credit Union 为您的 ADU 融资：传统和 ADU 特定的贷款选项！
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第 46 分钟：00 – 1:02 | 现场观众问答
Redwood Credit Union ADU 建设贷款概述
什么是 Redwood Credit Union ADU 建设贷款？
ADU 建设贷款是一笔20 年期固定利率二次抵押贷款，初始提款期为一年，在此期间仅支付利息。提供的利率为 4.375% ，贷款金额最高可达 300,000 美元。
这是第二留置权产品，不会影响您目前拥有的任何抵押贷款。它还考虑了您房产的未来估值——无论是直接的房产价值增长还是 ADU 的租金收入或两者兼而有之，这可以让原本可能难以获得贷款的房主获得贷款资格。因此，原本可能没有获得传统贷款以资助其 ADU 所需的收入或现有房屋权益的房主能够释放资金来建造他们的单元！
申请流程是怎样的？
RCU 将审查标准信贷资格。然后，他们将合作评估您的房产价值——请记住，这是您的项目实现后的新预计价值。这也可以在您提交计划以获得许可批准之前作为预先批准，这样您就可以在拿出资金获得许可之前看看是否可行。
需要什么文件？
为了获得最终批准，您需要获得经批准的建筑许可证、一套完整的带有审批机构批准印章的计划和规格，以及一份包含分项项目预算的固定价格建筑合同。
此外，由于 RCU 将充当您的资金经理，您必须提供承包商的当前执照、他们的 W-9 以及他们的一般责任保险证书以及工人赔偿保险。
这与现有的第二留置权贷款产品有何不同？
ADU 建筑贷款的摊销期为 20 年，而其他第二留置权产品的摊销期最长为 15 年。利率是固定的，而 HELOC 则随 Prime 利率而变化。此外，该产品将考虑未来的房产价值和拟议的租金，而其他产品则不会依赖这些因素。最后，对于其他产品，您需要自行管理资金并跟踪付款，但该产品允许您将这些责任移交给 RCU，让其充当您的资金经理。
RCU 如何管理资金？
如需与 Redwood Credit Union 进行个性化咨询，请联系建筑贷款助理经理 Sean Charter，了解有关如何为 ADU 融资的更多信息：(800) 609 – 9009 或 scharter@redwoodcu.org。
通过在我们网站的网络研讨会页面上注册即将到来的机会，加入我们未来的 ADU 网络研讨会！
我们的 ADU 网络研讨会中的内容仅供参考，并非针对您的特定 ADU 项目的法律或定制建议。请记住，当地的 ADU 规则会随时间而变化，并且每个房主的 ADU 项目和地块都是独一无二的，因此在深入研究您的 ADU 项目之前，请务必直接咨询您当地的城市或县。
如果您想与我们的 ADU 专家进行 1:1 ADU 可行性咨询，您可以在此处注册以立即启动您的项目！
网络研讨会期间引用的链接：
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如有任何 ADU 问题，请随时联系我们
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点播网络研讨会，如何为你的 ADU 融资
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