作者：纳帕索诺玛 ADU 中心主任 Renée J. Schomp 和 ADU 专家 Scott Johnson
在纳帕索诺玛 ADU 中心，我们看到许多 ADU 项目因化粪池系统相关挑战而无法推进。因此，如果您所在的房产有化粪池系统，但无法使用自来水，那么这篇博文适合您。
这篇博文涵盖以下内容：
-
什么是化粪池系统？它是如何工作的？
-
化粪池容量如何测量？
-
我可以聘请哪些化粪池顾问来帮助我
-
有没有什么解决方法可以让我避免成本和麻烦？
-
有没有任何经济援助？
化粪池系统可以成就或毁掉一个 ADU 项目 - 因此，如果一处房产使用化粪池系统，那么至关重要的第一步就是确定：
-
现有的化粪池系统是否有能力添加 ADU？
-
如果不是，是否需要升级或者是否需要安装全新的系统？
-
升级或新系统要花多少钱？（费用范围从 2,000 美元到 250,000 美元）！
-
将这笔费用添加到 ADU 项目的总预计成本中，该项目是否合理符合您的预算？
在我们进一步深入探讨这个话题之前，让我们先回顾一下并确保我们理解：什么是化粪池系统以及它是如何工作的？
化粪池系统有多种类型（有关详细信息，请参阅Permit Sonoma 网站）。美国环境保护署 (Environmental Protection Agency) 有一本关于该主题的简短入门书，您可以在此处阅读全文。以下是一段有用的摘录：
“化粪池系统是一种地下污水处理结构，通常用于没有集中下水道系统的农村地区。它们结合自然和成熟的技术来处理浴室、厨房排水管和洗衣房产生的家庭管道废水。典型的化粪池系统由化粪池和排水场或土壤吸收场组成。”
EPA 网页继续解释道：
-
典型的传统化粪池系统的工作原理
-
如何评估您是否拥有化粪池系统
-
如何找到你的化粪池系统
-
失败症状：注意这些迹象！
您甚至可以查看由瓜达卢佩-布兰科河管理局创建的动画交互式模型，了解家庭化粪池系统的工作原理。
如何测量化粪池容量？化粪池容量是通过化粪池系统支持的卧室数量来衡量的。例如，如果您的化粪池系统容量可支持三间卧室，并且您的主要住宅中有两间卧室，那么您可以建造一室或一居室的 ADU。
Permit Sonoma 有一个非常详细的网页，其中包括常见问题解答以及有关化粪池系统和 ADU 的见解，可在此处查看。
但是等等——有没有一种解决方法，可以让您避免为了建造 ADU 而花费在化粪池系统上的成本和麻烦？
也许！根据您的项目，有时可以选择“卧室交换”，即从主要住宅中移除一间卧室，这样您就可以添加 ADU而无需升级化粪池容量。卧室交换的运作方式因您所在的司法管辖区而异。简而言之，它要求您与当地司法管辖区和专业人士合作，对主要住宅中现有的卧室进行结构改造，使其难以用作合理的卧室 - 例如，通过移除壁橱并进行其他更改以将其转换为家庭办公室或其他房间类型。通过这种方式，您可以将一间卧室从主要住宅“交换”到新的 ADU 中。
例如，Permit Sonoma 的指导方针部分内容如下：“如果没有衣柜，并且至少满足以下条件之一，则[房间]可以不被视为卧室：
a) 永久嵌入的书柜、书桌和其他设施妨碍了房间的利用，以致无法作为卧室使用；
b) 通向另一个房间的至少 4 英尺的开口（没有门）；或
c) 房间与另一个房间之间有半面墙（最大高度为 4 英尺）。”
由于每个项目都不同，而且规则会随着时间和司法管辖区的变化而变化，如果您正在考虑换卧室，请务必直接与当地司法管辖区联系。这可能不是一种选择，具体取决于您的具体位置和项目。
-
如需索诺玛县服务，请联系 Permit Sonoma Well & Septic，邮箱为 PermitSonoma-Well-Septic@sonoma-county.org，电话为 (707) 565-2849。您还可以在此处的 Permit Sonoma 网页上获取有关 Well & Septic 事宜的更多详细信息。
-
有关纳帕县的信息，请联系纳帕县环境卫生部门，邮箱：Environmental@countyofnapa.org，电话：(707) 253-4417。您还可以从纳帕县环境卫生部门的网页获取有关水井和化粪池问题的更多详细信息。
我可以聘请哪些化粪池顾问来帮助我？
-
Permit Sonoma 有一份可以为您提供帮助的人员名单
-
纳帕县有一份可以帮到你的人的名单
这一切都太昂贵了——有任何经济援助吗？
除了我们网站上提供的 ADU 融资信息外，还有一些资源可供某些人获得有关化粪池问题的特别援助：
-
美国农业部农村发展住房修缮计划 (RH 504)：农村地区的低收入和老年房主可能有资格通过美国农业部获得贷款或补助，用于房屋修缮和维护，包括化粪池升级 - 更多信息请参见美国农业部网站。
-
场地清理子账户计划：该计划适合土地所有者团体集体申请资金。您当地的资源保护区可能能够帮助您申请资金。
长话短说 - 如果您想建造一个 ADU，并且您现有的房子已经安装了化粪池系统，请联系您当地的化粪池机构，了解您是否可以添加 ADU，然后再与我们的非营利组织安排 ADU 可行性咨询，以启动您的建设！
