布伦特·库珀,bcooper@cityofamericancanyon.org
特蕾莎·盖尔福斯,tgeilfuss@cityofamericancanyon.org
汤姆·特林伯格,ttrimberger@interwestgrp.com
威廉·何,whe@cityofamericancanyon.org
免责声明:标准和流程可能有所不同。建议在开始任何项目之前先咨询联系人。
标准 |
详情 |
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允许区域 |
所有单户住宅区:RS-6500、RS-8000、RR-10,000、RR-20,000、SP1-SF、RE(ADU 优先)。 |
批次限制 |
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最小批量 |
没有任何 |
最小/最大 ADU 大小 |
独立式:最大面积 1,200 平方英尺 附加:最多为现有居住面积的 50%,最多增加 1,200 平方英尺 JADU:最大 500 平方英尺 |
ADU 建筑高度 |
独立式:通常限制为 16 英尺。如果 ADU 距离主要交通站或高质量交通走廊不到半英里,则其高度可达到 18 英尺,或最高 20 英尺,以使 ADU 和主要住宅单元的屋顶坡度一致。如果独立式 ADU 建在现有或拟建的多层多户住宅单元地块上,则其高度最高可达 18 英尺。 附加:限制为 25 英尺,或底层分区的高度限制。 |
挫折 |
侧面和后部:4',或由底层分区决定。 正面:由底层分区决定。 现有的挫折适用于现有结构的转换。 |
停车要求 |
至少有一个现场停车位,除非 ADU:
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业主自住 |
2025 年 1 月 1 日之前无需业主入住。 |
近期许可证费用示例 |
480 平方英尺独立 ADU 新建筑 总计:5,812 美元 *费用因项目而异。费用定期变动。这些仅作为示例。 |
其他要求 |
所有增加 500 平方英尺或以上的居住空间的 ADU 均需缴纳 NVUSD 学校设施费。 |
过程 |
单户住宅区的 ADU 在建造前需要获得建筑许可证。 |
例外 |
没有任何。 |